江山帝景项目（2025）房屋维修工程

采购编号：****

******帝景（2025）房屋维修工程，现已具备招标条件，采取竞争谈判的方式确定成交单位，现公告如下：

一、项目名称：**帝景项目（2025）房屋维修工程

二、项目概况

1、项目位置：**省**市**区浦大道学士路99号(含浦大道与南二环交界口) ，****学院南侧。

2、项目概述：**帝景项目开发面积170万余方，于2022年底全部建设完成，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，哈佛五期、雅典六期、雅典四期和普罗旺斯组团正处于质量保修期。为确保质量保修期内，开发公司售后服务工作的有序开展，提前布局质保维修争议****公司房产日常维修维护，特招标具备相应则资格的施工单位承担维修任务。

3、技术要求：本工程严格按照招标方技术要求及国家相关规范施工和验收。

4、质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

5、保修要求：按建设部【2000】年80号令规定执行。保修期自工程竣工验收合格之日起算。

6、承包方式：采用合同约定的承包范围内全费用固定综合单价包干，工程量按实际已完合格工程量结算的方式。

7、合同期限暂定为：自2025年4月14日起至2026年4月13日止。

三、本采购项目最高限价为

人民币肆拾万元整（￥400000.00）。超过此报价按无效标书处理。

四、竞谈人资质

1、企业具备独立法人，且营业执照且处于有效期内；

2、经营范围具备建筑工程装饰装修、室内维修、园林绿化工程服务、城市生活垃圾收集和处理服务资格。

3、参加本次招标项目投标的投标人均须具备住宅项目维修改造、建筑装饰装修资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力；

4、投标人网查5年内无不良信用记录和拖欠农民工工资记录；近三年没有发生重大工程质量事故。

5、近三年有3个及以上住宅项目维修改造、建筑装饰装饰工程施工项目业绩（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效，以合同复印件为准）。标书代写

五、资格审查入围方式

资格后审，合格入围制。

六、评审办法

本采购项目评审办法为综合评分法，具体详见竞谈文件。

七、报名时间

从2025年4月1日至2025年4月3日止。

八、竞谈文件的获取时间、地点

1、竞谈文件的获取时间：2025年4月3日（每天8:30-17：30时）。

2、竞谈文件的获取地点：**市**区学士路99号****酒店****银行西侧（****工程管理部）。

3、报名时应提交的资料

（1）法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法定代表人有效的授权委托书和本人身份证原件参加报名；

（2）企业法人营业执照（副本）；

（3）企业近三年（2022年3月至2025年3月）已完成的类似施工业绩（合同复印件）3个及以上。

以上所有报名资料（或证书）验原件留复印件，复印件一套装订成册并加盖竞标人公章。

注：①.报名单位所提供的报名资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已入围的将取消入围资格。

②.响应人须派法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件（或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件）参加报名。

九、竞谈文件的递交

1、响应文件包含但不限于：①报价表；②营业执照及法人身份证复印件；③委托授权书及身份证复印件；④单位简介及服务于本项目管理人员一览表；⑤提供3个以上近三年类似项目合同复印件；⑥.竞谈文件要求提供的其他资料，具体详见邀请函。以上资料提供需密封并加盖单位公章。

2、响应文件递交截止时间：2025年4月11日10:00时（**时间）；标书代写

3、响应文件递交地点：**省**市**区学士路99号****酒店西侧****工程管理部。标书代写

4、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次采购公告在广晟●**帝景官方微信公众号上发布。

十一、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区学士路99号****酒店****银行西侧

联系人：陈阳 ，电话：186****6902 ，邮箱：****@qq.com

专业答疑：雷扶洲，电话：151****1262

投诉人及联系电话：李娜 0731-****2886