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沛县四座楼安置房项目东区
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **四座楼安置房项目** | ||
| 总投资（万元） | 160000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | ** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 120000.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 40000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 78074.0 | 成本 | 12201 |
| 收入来源 | 项目收益包含出让土地收入和其他收入 | ||
| 建设内容 | 本项目建设地点位于****路西侧、曹参**侧。项目总用地面积69517.17平方米（合104.3亩），总建筑面积248472.71平方米，其中计容建筑面积188965.61平方米（包含住宅面积179585.69平方米、商业面积545.70平方米、配套用房总面积8834.22平方米），不计容建筑面积59507.10平方米（包含地下机动车库44136.94平方米、非机动车库9392.07平方米、消防水池和泵房662.76平方米、保温层4930.93平方米、热交换站384.40平方米）。项目容积率2.71，绿地率35%，并配套建设道路、电气、给排水、管网、景观绿化等工程设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****政府****办公室 | |
| 成本/收入 | 15.63% | 会计所 | ****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.56 | 律所 | ****事务所有限公司 |
发行明细
截止 2025-03-31 ，该项目共发行3批次，累计发行金额50000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-03-31
|
第3批次
|
10000.0
|
1.82%
|
2025年**省专项债券二期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-09-26
|
第2批次
|
7000.0
|
2.17%
|
2024年**省专项债券十二期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-06-19
|
第1批次
|
33000.0
|
2.26%
|
2024年**省专项债券四期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-04-01 | 付息日 | 4月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2032-04-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 86.43 |
| 发行日期 | 2025-03-31 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.82 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 86.43 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2025-04-01 | 到期日 | 2032-04-01 |
| 付息日 | 4月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-04-01
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