安徽农业大学皖西南试验基地设施农业种植经营权招租交易公告

****大学****基地设施农业种植经营权招租项目

竞价公告

项目编号：****

受委托，我公司将于2025年4月14日上午10时****交易中心网络电子竞价平台举行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的基本情况

****大学****基地位于**县黄墩镇，占地面积400余亩，是现代农业科技创****基地。基地功能区主要包括蓝莓、薯蔬和粮油试验区，其中：薯蔬新品种试验示范大棚23座共32112平方米、农机库1000平方米、果蔬保鲜库150立方米、冷冻库200立方米，气调保鲜库200立方米及水肥一体化设备、气象监控系统等设备；粮油试验区205亩、育秧大棚680平方米及配套设施；2025年**设11亩蓝莓种质**圃(避雨棚)和9亩蓝莓大棚及10亩炼苗场地(含喷滴灌等辅助设备)，总面积30亩，提升办公区2520平方米温控大棚等，总投资约1000余万元。

竞价标的（本次竞价标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）：

序号	标的名称	位置	面积	年租金起始价	租赁期限	用途
1	****大学****基地设施农业种植经营权招租	**县黄墩镇	400亩	32.00万元	5年	经营蓝莓、薯蔬、粮油等农事体验、科普研究

本次项目采取网络电子竞价增价的方式。

本次竞价标的年租金起始价为人民币32.00万元，本次竞价每次加价幅度为人民币2000.00元，竞买保证金为人民币2.00万元。

租金支付及合同约定：意向竞买人竞得本次标的后，应在成交公示期满后的5个工作日内一次性支付第一年度租金。竞得人足额缴纳第一年度租金后，委托人与竞得人签订《经营权租赁合同》。

二、竞买人资格要求

（一）意向竞买人须为依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）信誉要求：意向竞买人不是失信被执行人。

（三）本次竞价不接受联合体竞价。

三、展示时间、地点

自公告发布日至2025年4月11日17:00时止，在标的物所在地现状展示，意向****公司联系看样时间。

四、竞买保证金收款账户

保证金账户一：

账户名称：****交易中心

账 号: 1767 4899 7567

开 户 行：中国银行**县支行

保证金账户二：

账户名称：****交易中心

账 号: 1692 5010 2100 0241 4220 09351

开 户 行：****公司****支行

竞买保证金金额：人民币贰万元整（20000.00元）

竞买人可以根据自己需要，自由选择将竞买保证金转入上述任一保证金账户。

五、报名及保证金到账截止时间：2025年4月11日17:00时标书代写

六、竞买报名方式及要求

法人报名须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞买保证金的票据复印件各一份，法人报名时携带公章。如委托他人报名，须提供法定代表人授权委托书原件（详见附件）和被委托人的身份证明。自然人须本人携带身份证和缴纳竞买保证金票据报名。

意向竞买人足额缴纳保证金后，到我司办理竞买报名登记手续。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于竞价结束后5个工作****银行同期活期存款利息一并退还竞买人。

七、特别说明

（一）意向竞买人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续，按规定交纳竞买保证****银行到账时间为准）。逾期未提交租赁申请及相关材料，或竞买保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

（二）意向竞买人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受竞价公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

（三）本项目设有竞租底价。竞买人报价可与竞租底价持平也可加价竞租，但加价金额需为2000元或2000元的整数倍。如竞价人的报价低于竞租底价则该报价无效且竞价无效。

（四）本次经营权招租期限为5年，每年的租金即为本次竞租的成交价。

（五）租赁期限届满后委托人根据本次项目竞得人的服务质量和经营能力决定是否继续**。本次项目竞得人经营期满后，若决定不再继续**，须提前半年以书面告知委托人，且无条件配合完成与委托人的资产移交工作，包括但不限于通知期限、资产转移、责任和义务的清算等方面；若愿意继续**，在同等条件下享有优先的权利。

（六）意向竞买人可到委托人查阅项目相关资料，若有疑问，应在报名前向委托人或拍卖人咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受竞价公告各项规定的约束，完全了解竞价标的,并愿对自己参加报名和参与公开竞价的行为承担全部责任。

（七）本次经营权招租按照现状出租，委托人不再承担任何维修等费用。租赁期满后，本次项目竞得人交付时须确保一切设施设备运行正常。

（八）本次项目竞得人须在收到办理租赁手续通知后5个工作日内，与委托人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的竞买保证金不予退还。

（九）本次项目****基地规划无关的生产经营项目，严禁撂荒，严禁转包、转租，不得改变土地地类使用性质，不得种植与合同约定不一致的农作物。

（十）承租要求。①****基地蓝莓、薯蔬、****基地日常管理工作，同时做好专家科研项目农作物的日常管护工作。②1～6号示范试验大棚类别种****大学及县主管部门安排的专家意见种植。③在蓝莓、薯蔬和粮油试验区，每个试验区预留地理位置适宜、土壤条件一致、气候条件符合试验要求的3至10亩（以实际使用为准）优质地块，用于开展蓝莓、薯蔬和粮油等农业产业项目基础研究和试验示范，其中，薯蔬区每年需要种植一季的粮食作物，例如马铃薯等。与校县农业主导产业联盟及其专家开展科技攻关、试验示范、成果转化等方面的**，依托校县专家服务技术优势，优先联合产业联盟专家申报各类科技、人才、平台类项目。④****基地开展试验示范项目，本次项目竞得人须无条件配合试验示范项目方案的实施，做好项目相关的日常管理及协助工作。 ⑤积极配合开展调研交流，为进****大学师生试验示范、学术研讨、实习实训提供便利。⑥其他需配合完成的事项。

（十一）资产管理与移交。①在承租期内发生苗木损坏或者死亡，由竞得人负责补栽，费用由竞得人承担；租赁期内除设备自然损耗外的一切维修维护费用由竞得人承担。②在租赁期内，若设备自然损耗导致设备损坏，竞得人应在设备无法运行的12个小时内向委托人提出书面报告。非自然损坏的情况，由竞得人负责维修或者更换设备。③在租赁期满后，本次项目竞得人应按照资产清单内容完好无损移交给委托人。

八、电子竞价登录网址

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》）。

未尽事宜详见附件《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知》。

九、联系方式

报名地址：**县高河镇独秀大道振宁磁电产业园9栋902室

联 系 人：李先生 电话：186****7209 / 0556-****111

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2025年4月1日