文昌市文建路84号8间商铺（原市林业局商铺）招租公告

**市文建路84号8****林业局商铺）招租公告

****政府相关文件及要求，****（以下简称“****公司”****林业局已完成位于**市文建路84号的8间商铺经营管理权移交手续。****商铺租赁期限均至2025年4月10日止即将到期。为加强国有资产管理，实现国有资产保值增值，现根据企业国有资产管理相关规定，****公司拟将上述8间商铺进行对外公开招租。

一、商铺概况

位于**市文建路84号的8间商铺均为地上建筑物一楼。商铺基本情况详见附件，拟按现状招租。

二、招租要求

1.承租方需具备合法经营资格，拥有良好的商业信誉和稳定的经营能力。

2.以不影响小区及周边住户正常生活为前提，限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染等行业，业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。

3.招租底价：商铺租赁价格详见附件，商铺租金每年按 2.5%的增长率单利递增计算。

4.租赁年限：3年。租赁期满,商铺收回重新公开招租。

5.租金支付方式：按季度预付，押金为3个月租金。

6.招租方式：拟公开现场竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生承租方，****商铺租赁权。在报价相同的情况下，原租户享有优先权。

7.竞价幅度：现场竞价每次增价幅度为1元/㎡。

8.租赁合同签订之日起，即为租期开始。

三、报名要求事项

1.报名准备材料：报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

2.报名申请者需按规定时间缴纳保证金，****商铺的3个月租金汇入我司账户（账号：220********00248637;开户名称：**** ；开户行：工行**支行 ）。中标者保证金转为押金，多退少补。未中标者保证金7个工作日内全额退还。

3.中标者当场签订成交确认书，7个工作日之内签订租赁合同。如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

4.原铺面有关问题的处理：原租户放弃续租权或在竞标中失去续租权，必须在竞价之日后的10****商铺所存属于自己的物品搬迁完毕，将铺面交给中标者使用。

四、参与时间及地点

1.报名时间：2025年4 月 1 日至2025年 4 月 8 日 。

2.报名地址：******花园10#/11#商铺二楼。

3.竞价时间：4月10日上午9：30。

4.竞价地点：******花园10#/11#商铺二楼

5.公告有效期：2025年4 月1日至2025年 4 月8 日 。

五、联系方式：吴女士，电话： ****9003。

附件：**市文建路84号8****林业局商铺）招租明细表.xls

附件：商铺租赁合同.pdf