芜湖市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2025]第4号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年04月01日 至 2025年04月20日 到 ****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月01日 至 2025年04月20日 到 ****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月20日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月20日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年04月21日 09时00分****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。 （二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 （三）申请人竞得土****公司，****公司内持有 51%（含）以上的股份。 （四）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。 （五）地块内需配建一处 9 班幼儿园及 3 班托儿所，用地面积不少于 7380 ㎡，建筑面积不小于 5328 ㎡，****管委会采用限价回购方式进行回购，回购单价 4500 元/㎡，具体要求详见《幼儿园委托代建协议》。 （六）地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按下列要求执行： （1）每户须设置至少一个主体****花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；****花园面积不小于 28 ㎡，不大于 50 ㎡； （2****花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深6度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木； （3****花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制； （4）机动车停车位配建按《**市城市规划管理技术规定（2018 版）》，且户均不少于 1.2 个； （5****花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。 （七）竞得人通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。 （八）其他详见《****规划设计条件通知书》《****建设局房地产开发项目建设条件意见书》

八、 ****银行帐户：
联系地址：****中心****中心****规划局窗口
联 系 人：胡女士、王女士
联系电话：0553-****073、0553-****135
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/