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（2025年第1104号）大连经济技术开发区五彩城B区9栋-6号商业房产出租项目

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2025年04月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

开发商业房产出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 11.615800 万元

项目编号： ****

保证金： 3.000000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2025-04-02 至 2025-04-11

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****	****
（2025年第1104****开发区五彩城B区9栋-6号商业房产出租项目	11.615800
2025-04-02	2025-04-11
（公告期内工作时间提前电话预约）
2025-04-14 （开始时间2025年4月14日10:00）
（公告期内工作时间提前电话预约）
****开发区五彩城B区9栋-6号	230.61
	5







1、标的名称：**开发区五彩城B区9栋-6号商业房产 2、出租面积：房屋230.61m2 3、租期：5年 4、出租底价：租金不低于11.6158万元/年；最终租赁合同签约的租金价格以交易结果为准。 5、基本情况：房屋所有权证书编号：辽(2023)金普新区不动产权第 187号权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质：国有土地租赁/商品房总层数/所在层：3/1-3 面积：房屋230.61m2 ，土地宗地面积207.44m2 用途：商服用地/商业房屋权利人：** 6、标的资产现为闲置状态，部分地砖地面，大白墙面，墙面有返潮现象，部分吊顶但有脱落现象，三楼窗户雨，地面存水，楼梯踏步为地砖，木制扶手。水、电、暖、讯等设备齐全，房屋维护一般。 7、其他：其他相关要求和条件按照房屋租赁合同(样本)执行。本项目标的现状整体出租，标的状况以现场展示情况为准。
1、标的名称：****开发区五彩城B区9栋-6号商业房产 2、出租面积：房屋230.61m2 3、租期：5年 4、出租底价：租金不低于11.6158万元/年；最终租赁合同签约的租金价格以交易结果为准。本项目标的现状整体出租，标的状况以现场展示情况为准。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

7 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（40）个周期
一次性支付价款支付要求：首年租金一次性支付至**指算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。
是（放弃或不涉及）
1、其他披露事项详见《出租方案》和******事务所有限公司出具的《房地产估估价报告》（建信房估字 2025ZL-003号）。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心五楼窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。指算账户是意向承租方在**网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见网络竞价须知相关条款执行，全部由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至指算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至**指算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意**在收到双方签订的租赁合同和《资产交接单》且审核通过、承租方交纳的除交易保证金外其余首年租金和交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。 (6)同意在出具《交易凭证》后5个工作日内，将收到的全部首年租金划转至出租方指算账户。 (7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，**对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由**组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定承租方。信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多**40个周期。
多次报价
是
1、意向承租方应当是依法注册**公司、非公司企业或法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。 2、意向承租方通过“信用中国” (www..cn)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。 3、意向承租方(各类法人组织) 及其法定代表人(各类法人组织)、负责人(各类分支机构)、出资人(个人独资企业)、执行事务合伙人(合伙企业)、经营者(个体工商户)、自然人通过“中国执行信息公开网”(zxgk..cn)查询不得被列入“失信被执行人”名单。 4、意向承租方需提供不低于于**银行存款资金证明。 5、本项目不接受联合体承租。以上承租方资格条件的设定由出租方负责解释。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号