温州滨江商务区蒲州片P03-06地块（香丽园）3、6幢、7幢7宗商业用房租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年4月11日10时至4月11日11时开始自由报价，2025年4月11日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)。

2、为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)。

3、意向承租人均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前整两年时间)超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任(以提供公告日****银行出具的企业或个人信用报告为准)。

4、****集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动(以不在委托方提供的失信人名单内为准)。

5、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)。标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内签订《房产租赁合同》，在成交之日起5个工作日内向****支付首期租金及履约保证金。并办理房产移交手续，租期从原租期届满次日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，租金前三年不递增，第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%(四舍五入取百位整数)。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、挂牌期满后，如征集到一家(或一家以上)符合条件的意向方，则按网络竞价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

4、香丽园3、6幢租赁期间的综合服务费按建筑面积算为6元/㎡﹒月(含公区能耗费)，香丽园7幢租赁期间的综合服务费按套内面积算为12元/㎡﹒月(含公区能耗费)。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年4月2日上午9时起至2025年4月9日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路**大厦1609室，****公司

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-****3877

建投公司咨询电话：0577-****1158

建投公司纪检监察电话：0577-****7718

城发集团业务举报：0577-****6657

城发集团纪检举报：0577-****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市****公司

****

****公司

2025年4月2日