铜陵市自然资源和规划局关于铜陵市铜官区TG-14单元02地块详细规划（草案）社会公示与征求意见

为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》及《**省国土空间详细规划编制规程（试行）》等法律、法规**务公开的有关规定，现依法对《**市**区TG-14单元02地块详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

1.规划范围

规划范围****路，南至晨光路，西、北至幸福路，总用地面积3.49公顷，共划分为4个小地块。

2.土地使用规划

****幼儿园用地、城镇住宅用地、商业用地、机关团体用地。其中幼儿园用地改造提升，其他用地均规划保留。

3.容积率

幼儿园用地容积率≤1.0。

4.建筑密度/系数

幼儿园用地建筑密度≤45%。

5.建筑高度

幼儿园用地建筑高度≤12米。

6.绿地率

幼儿园用地绿地率≥25%。

7.建筑退让

**建、构筑物（不含围墙、门卫）退让晨光路不小于3米，退让相邻地块界线遵照《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》执行。

建、构筑物与用地周边相邻的建（构）之间距离须满足有关规范要求。

8.建筑间距

幼儿园（托儿所）的主要生活用房获得不应低于冬至日**3小时标准，且应以冬至日9时至15时为建筑**有效时间带。

满足各种工程管线的敷设和绿化种植要求。

满足消防、安全、视觉干扰等有关规定要求。

须遵照《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》要求执行。

9. 停车位配建

停车位配建：机动车位40车位/百教职工；非机动车位25车位/百教职工；

充电基础设施：按照不低于配建停车位35%的比例建设充电基础设施或预留安装条件。

10.配套设施要求

15分钟社区生活圈设施：晖仁养老院、**爱心老年公寓（残疾人托养所）；

5-10分钟社区生活圈设施：****幼儿园（含幼托）、文化活动站。（详见附表3）

配置相应的给水、排水、电力、电信、消防等市政设施，其中排水采用雨污分流制；所有管线全部采用地下敷设方式。

11.相关规划图

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二、征集单位

****

2025年4月3日-2025年5月3日

****政务网站。

1.电子邮箱：****@163.com

2.联系电话：0562-****207

3.信件：寄往“**市**市**区**大道北段1030号 ****中心（1106室）” (请注明“规划公示”字样)，邮编：244000

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。

本次公示的内容仅作征求意见用途,不作任何项目的审批依据,规划内****市政府批复的最终成果为准。