宝安区商品房预售资金监管业务协助审核服务采购询价公告

一、项目名称

**区商品房预售资金监管业务协助审核服务。

二、服务内容

（一）根据《****建设局商品房及出售型保障性住房预售资金监管业务操作指引（第二版）》等文件要求开展商品房预售资金监管的相关业务，包括但不限于预售资金监管额度的测算和审核、拨付监管额度内资金申请金额的测算和审核。本年度预估需要完成24个商品房项目预售资金监管总额度审核工作，项目平均监管总额度约为5亿元。

（二）其他相关测算或评估的工程造价协助审查和工程造价咨询的工作。

三、服务期限

服务期限为一年。每一年合同履行期满后，采购单位可根据需要和中标供应商履约情况确定是否续签，总的合同履行期限不超过三十六个月。

四、工作时限要求

投标人安排的项目组人员独立开展审核工作过程中，应合理安排工作时间，确保按时按量完成审核工作。投标人安排的项目组人员审核业务时限：

（一）一般性项目，3个工作日内完成审核；

（二）复杂程度较高的项目，5个工作日内完成审核。

五、人员要求

投标人安排的项目工作组人员数量不得少于4人，包括：1名项目负责人、专业技术人员不少于2人、其他工作人员不少于1人。项目负责人须具有高级及以上专业技术职称和一级注册造价工程师执业资格，具有15年及以上工程造价咨询工作经验；专业技术人员，具备一级注册造价工程师或注册咨询工程师（投资）执业资格的人员不少于1人，且均须具有5年以上工程造价或工程咨询工作经验；其他工作人员，须具有本科以上学历，工作年限不少于3年。

六、报价要求

（一****建设局网站发布询价公告之日起3个工作日内，请报价人将营业执照复印件和报价文件等材料（加盖公章）于2025年4月4日18点前提交（或邮寄）至**市**区**街道甲岸路17号区住建局814办公室。

（二）服务费用为含税价格，包含报价人完成单位工作量所需要的全部成本，项目服务所需专用设备及必要工具（包括且不限于交通工具等）由服务商自行解决。

（三）此次报价以人民币为单位计价，仅作为项目前期公开询价，与最终标的无关。

（四）本次询价结果可能作为项目费用的参考依据，请参与报价的供应商在保证能完成本项目工作前提下报价，若报价明显偏离市场价格可作无效处理。

（五）项目具体信息以后期招标公告内容为准。

联系人：孙工 联系电话：****1765

**市****事务中心

2025月4月2日