定远县国有建设用地使用权公开出让公告 定自然资源公告字〔2025〕4号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，****政府批准，****对下列4宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为****，位于张桥镇轻纺产业园产业大道西侧。四至范围为：**产业大道；西至干渠；南至**市鸿德****公司用地红线；北至空地。出让面积：10000平方米（合15亩）。规划用途为：二类工业用地，****委员会2023年第1次会议和局业务会2025年第2次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2025〕5号）。

宗地二：编号为GY2025-3号，位于炉桥镇淮浦路与沛河路交叉口西侧。四至范围为：**淮浦路，西至空地，南至沛河路，北至空地。出让面积：22474.04平方米（合33.71亩）。规划用途为：二类工业用地，依****委员会2025年第一次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2025〕3号）。

宗地三：编号为GY2025-6号，位于炉桥镇工业集中区华塑大道与龙雨路交叉口南侧。四至范围为：**龙雨路，西至空地，南至空地，北至华塑大道。出让面积：2989.72平方米（合4.48亩）。规划用途为：二类工业用地，依****委员会2025年第1次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2025〕2号）。

宗地四：编号为GY2025-7号，位于炉桥镇工业集中区华塑大道与龙雨路交叉口南侧。四至范围为：**龙雨路，西至空地，南至道路，北至空地。出让面积：1293.05平方米（合1.94亩）。规划用途为：二类工业用地，依****委员会2025年第1次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2025〕2号）。

具体情况见下表：（详细规划指****政府网站下载并阅读出让文件）

宗地 序号	出让土地面积㎡（亩）	规划用途	主 要 规 划 指 标				出让年限（年）	出让方式	起始价(万元)	竞买 保证金(万元)	增价幅度
			容积率	建筑 密度	绿地率	建筑物要求
GY2023-5	10000平方米（合15亩）	二类工业	≥1.2	不小于40%	不大于15%	厂房、办公等辅助用房	50	挂牌	83	83	1
GY2025-3	22474.04平方米（合33.71亩）	二类工业	≥1.2	不小于40%	不大于15%	厂房、办公等辅助用房	50	挂牌	268.7	268.7	1
GY2025-6	2989.72平方米（合4.48亩）	二类工业	≥1.2	不小于40%	不大于15%	厂房、办公等辅助用房	50	挂牌	34.9	34.9	1
GY2025-7	1293.05平方米（合1.94亩）	二类工业	≥1.2	不小于40%	不大于15%	厂房、办公等辅助用房	50	挂牌	14.6	14.6	1

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

1、竞买申请书；2、****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；3、企业营业执照副本（组织机构代码证）及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、竞买保证金票据；6、商业金融机构出具的资信证明；7、企业信用报告；8、《投资建设协议》。

四、公开出让方式

（一）出让方式

上述宗地以挂牌方式设有保留底价公开出让，参加竞买人报价不达到底价不能成交。出让底价由县国有土地使用权出让协调决策机构另行研究。

（二）报名和报价期限

1、报名、缴纳保证金开始时间2025年4月2日8时，截止时间2025年5月9日17时。报价开始时间2025年4月25日9时，截止时间2025年5月12日10时。标书代写

2、至报名截止当日17时，经审核符合报名条件、缴纳竞买保证金、资料齐全的竞买人，****将在报名截止前确认其竞买资格。参加竞买人持竞买资格确认书方可进行报价活动。

3、报名地点和竞买资格确认地点：****三楼出让监管股。

4、竞买报价、竞价地点：****交易中心第六开标室（****六楼会议室）。标书代写

5、出让成交结果由公证人员现场公布，出让人与竞买人现场签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

竞得人缴清全部成交价款后，出让人30日内现状交付土地。出让地块及周边市政配套均为现状。宗地内地形高程、周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移或改线场地内管线、杆线等，所有费用均由竞得人承担。具体规划指标详见《规划设计条件通知书》。

七、开竣工约定

宗地自土地移交之日起，土地竞得人须3个月内开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。

八、其他特别约定

（一）工业用地土地竞得人须严格履行《项目投资建设协议》约定的固定资产投资强度和亩均税收。环保及安评须达到规范要求。如不能达到约定的固定资产投资强度、亩均税收等相关要求的，张桥镇、****政府牵头负责土地竞得人须在规定时间内完成整改，土地竞得人不能按要求完成整改的，按照竞得人签订的《投资建设协议》相关约定予以追缴，县直有关部门按照职责范围督促竞得人履行协议相关约定。

（二）张桥镇、****政府负责地块上矛盾和问题处理解决，土地成交后****规划局向竞得人移交土地等相关工作。

九、本次出让由****委****储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：****储备中心

联系电话：0550 ****621

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：233200

竞买保证金账户一：****储备中心

开户银行：****公司**县支行

账 号：188****21501

竞买保证金账户二：****储备中心土地出让保证金专户

开户银行：****银行**县支行

账 号：203********100****69402

竞买保证金账户三：****储备中心

开户银行：****银行****公司**县支行

账 号：121********004231

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2025年4月1日