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南京市规划和自然资源局六合分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁六工[2025]第4号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告
宁六工[2025]第4号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
**区雄州街道支四路以西、滨河路以北
|
25233.67 |
工业/二类工业用地
|
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 45 | 10 ≤ 绿化率 | 50 | 168 | 840 | 10 (万元) |
其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 ****地块 （一）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割转让、不得分割抵押、不得分割销售；如需整体转****经济开发区管理委员会书面同意。 （二）竞得人须在签订土地出让****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，****经济开发区管理委员会全程监管。
二、竞买资格：（一）以上地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该****公司（另有约定的除外）。受让人如需变****公司的，应在报名时提出申请，****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月02日 至2025年04月21日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（http://lh.****.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月21日至2025年04月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年04月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为****，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：320****06037GB00070、320****06603GX00001；
报名时间：2025年04月21日09时00分至2025年04月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月21日09时00分至2025年04月28日16时00分；
挂牌时间：2025年04月21日09时00分至2025年04月30日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 （三）竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“**市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。 （四）其他： （1）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 （2）出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的起始价测算说明。 （3）本次国有建设用地使用权公开出让由**市六****服务中心具体承办。 （4）****对本《公告》有解释权。
八、****银行账户
联系地址：****709室
联系电话：****6012
联系人：李蓓
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****
2025年04月02日
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无
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2025-04-02
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