下洋涂种植6号地块474亩稻渔综合种养示范基地承租权

项目编号:

****

标的名称:

下洋涂种植6号地块474亩****基地承租权

转让方名称:

****

决策及批准情况:

同意

受让方资格条件:

（一）竞租人应符合下列资格条件： 1.竞租人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。2.为公告发布前注册具有独立法人资格的，******社、****养殖场（不接受联合体）。3.具有稻渔综合种养实践经验。（二）标的用途：仅用于稻渔综合种养，不得随意改变现状。（三）资格预审资料提供：1.法人请持营业执照副本、法定代表人身份证。2.原类似项目**合同。特别约定：1、必须遵循《稻渔综合种养技术规范》标准，稻渔共养田块鱼沟、鱼凼开挖面积不得超过承租面积的10%，妥善处置开挖泥土便于退养还耕时使用；2、承租人竞得标的后必须提供项目建设方案，包括但不限于平面布置、农业设施用地比例、主要种养品种、种养方式、技术方案等，****公司评审论证，批复后方可施工；3、承租人依照规定自行向相关部门申请相关农业财政补助资金；4、承租期内确保种养过程中符合环保要求，不污染环境。尾水处理符合规范；5、承租地块与相邻的土地使用同一套供排水系统，农作物种植期间不排除在规定排放量范围内存在少许微量残留农药通过共用排水系统对养殖产生影响的可能性，承租人需自行评估，并自行承担在规定排放量范围内导致的一切损失；6、承租人需自行添置必要的设备设施包括但不限于：饲料投放设备、水质检测设备、水稻灌溉设备、必要的电力、供水、排水等基础设备；7、签订合同时间：自结果公示期（3个工作日）结束后12个工作日内。如因竞得人原因未能在规定时间与委托方签订合同视作放弃中标资格，并被没收竞价保证金，另行对本项目重新挂牌；8、承租期内的投资经营风险由承租方自行承担。自然灾害或生产经营安全责任事故等造成的一切财产、人身伤亡损失，均由承租方自行负责；9、承租地块周边河港具有防洪调蓄作用。在防汛期间，承租地块的****公司的调度调蓄，承租方不得阻扰，在调蓄过程中的一切损失由承租方自行负责；10、承租人须负责承租土地及周边的环境卫生，及时清理垃圾杂物，确保地块周边环境干净整洁。裕拓公司将进行日常巡查，如发现承租人未及时清理周边垃圾，将在履约保证金中扣除相关费用用于周边环境卫生打扫；11、裕拓公司将灌溉用水送达到承包地块的周边主河港，承租人灌溉****公司安排；12、承租人在台风来临期间必须按照******开发区建设指挥部****指挥部****公司防台预案指令执行，配合做好防台防汛工作。防汛防台期间，根据县三防办应急响应，做好相应防台措施。Ⅲ级应急响应，主要负责人到场，做好台风来临前的相应防御措施。Ⅱ级应急响应，组织做好本种植区域内工作人员和工棚内居住人员必须全部撤离到安全的应急避险场所。如不服从相关部门指挥，拒绝撤离的，****指挥部****公司有权组织相关人员撤离，相关费用由承租方承担，一切费用从履约保证金中扣除；13、不能擅自改变租赁土地现状或改变土地用途。如违反约定用途使用土地或改变土地现状的，裕拓公司有权提前解除本合同；14、租赁土地周边的抽水设施按现状提供给承租方使用，但设施维护、电力费用由承租人承担，不足部分设施由承租方自行添置。租赁土地范围内的灌溉用水设施由承租人自行负责；15、竞租人报名前应自行充分调查、踏勘、了解标的地块基础情况（包括但不限于四至、面积、沟渠、道路、灌溉用水、土壤盐碱度、土地表层及耕作层、种植条件等），自行承担上述基础情况、自然条件等土地种植风险；16、竞租人报名前应自行充分调查、踏勘、了解标的地块基础情况（包括但不限于四至、面积、沟渠、道路、灌溉用水、土壤盐碱度、土地表层及耕作层、种植条件等），自行承担上述基础情况、自然条件等土地种养风险。17、成交后，承租人在租赁土地时，禁止使用国家违禁药品。18、承租期间，承租人未经委托方书面同意，不得转让、转租、倒包或以其他方式转包租赁土地使用权或其中的一部分，不得在租赁土地上设定任何抵押或其他权利负担。19、承租期间，如遇国家建设或规划调整、其他政府行为需要等不可归责于委托方的原因，或者委托方基于自身工程建设等需要，**县下****公司将收回承租权，承租方必须无条件服从并不得向委托方主张任何损失赔偿或补偿（具体以委托方的租赁合同为准），请承租人在报价时充分考虑该因素。20、承租人进驻后若需搭建临时管理棚的，必须在委托方指定地点搭建并自行依法办理有关手续。承租期满后，临时管理棚由承租人自行拆除，租赁土地上的所有附着物由承租人自行清理。承租人逾期不拆除、不清理的，委托方有权自行拆除、清理，所需费用由承租人承担（费用在履约保证金中扣除）。

公告挂牌期:

2025-04-02 13:48:40至2025-04-16 16:00:00

转让方式:

网络竞价

转让方联系方式:

联系人:魏先生

电话:137****2387

传真:****2705

产权交易机构名称:

****中心有限公司

产权交易机构地址、联系方式:

交易机构地址:**县**街道**东路5号,联系方式:0574—****1829

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2025-04-02