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全和资管2025年四月资产招租

国土-招标公告

福建 -厦门

发布时间： 2025年04月03日

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资产招租

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全和资管2025年四月资产招租

时间：2025/4/3 14:12:29

一、资产情况及租赁条件

办公资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
1	****广场	**区台北路1号之一第二层201单元-2	办公	110.19	35-60	毛坯	收款人: 厦**集团有限公司开户行:门市观音山支行账号： 352******1603020282	0592-****999
2		**区台北路1号之一第二层202单元	办公	168.58		毛坯
3		**区台北路1号之一第二层203单元	办公	466.09		毛坯
4		**区台北路1号之一第七层701单元	办公	445.81		简装
5		**区台北路1号之一第七层703单元	办公	430.85		简装
6		**区台北路1号之一第十七层1701单元-3	办公	308.74		简装
7	观音山片区	**区台东路68号第二层（18号楼）	办公	1216.23	34	简装
8	软件园二期	**区望海路12号 403单元	办公	692.75	32-45	简装
9		**区观日路40号 201单元（2L）	办公	208.912		简装
10		**区观日路40号 201单元（2K）	办公	300.59		简装
11		**区观日路40号201单元（2I-A）	办公	313.232		简装
12		**区观日路40号 3楼（3L）	办公	279.62		简装
13		**区观日路40号3楼301单元B-A-1	办公	162.44		简装
14		**区观日路40号3楼 301单元B-B	办公	578.00		简装
15		**区观日路40号 401单元	办公	2976.43		简装
16	**区	禾祥东路20号之五201室及之四202室部分	办公	193.00	28	简装	账户名称：厦**集团有限公司开户行：门市观音山支行银行帐号：352******1603020282
17	**区	禾祥西路51号1001室	办公	450.73	40	简装	收款人:******公司开户行:银行支行账号：351******052503215
18	**区	悦华路153号综合楼7楼7s2	办公	279.07	18	简装	收款人: 厦**器材厂开户行:工行鼓浪屿支行账号： 410******24500286
19	**区	悦华路153号综合楼7楼7s1	办公	128.64	18	简装	收款人: 厦**器材厂开户行:工行鼓浪屿支行账号： 410******24500286
20	和盛大厦 (区路8号）	506	办公	120.06	42-60	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：874********07610	0592-****986
21		507	办公	120.06		简装
22		606	办公	120.06		简装
23		607	办公	120.06		简装
24		608	办公	96.44		简装
25		702	办公	123.97		简装
26		704	办公	200.84		简装
27		802	办公	123.97		简装
28		803	办公	123.97		简装
29		901-908	办公	1068.59		简装
30		1101-1108	办公	1068.59		简装
31		1601-1605	办公	731.47		简装
32	**中心（区岭兜西路623号）	301	办公	159.27	38-60	简装	收款人：** 开户行：工行支行账号：410******00010222	0592-****986
33		304	办公	119.64		简装
34		401-421	办公	4202.52		简装
35		503	办公	208.39		简装
36		505	办公	243.19		简装
37		506	办公	165.72		简装
38		512	办公	148.15		简装
39		513	办公	198.71		简装
40		515	办公	232.61		简装
41		516	办公	255.41		简装
42		517	办公	303.43		简装
43		518	办公	121.78		简装
44		604	办公	163.12		简装
45		605	办公	232.74		简装
46		607	办公	173.50		简装
47		608	办公	269.05		简装
48		610	办公	266.17		简装
49		614	办公	190.97		简装
50		617	办公	245.46		简装
51		618	办公	291.61		简装
52		702	办公	183.47		简装
53		704	办公	163.50		简装
54		705	办公	227.44		简装
55		707	办公	173.91		简装
56		708	办公	269.70		简装
57		711	办公	294.30		简装
58		716	办公	224.08		简装
59		721	办公	106.40		简装
60		1201-1206	办公	1020.15		毛坯
61		1401-1407	办公	1017.87		毛坯
62	****中心	区谊爱路100**中心一期办公楼第6层605单元	办公	29.80	36-55	简装	收款人:厦**集团有限公司开户行:工行松柏支行账号： 410******00044552	0592-****999
63		区谊爱路100**中心一期办公楼第6层611单元	办公	169.36		简装
64		区谊爱路100号 **中心一期办公楼第7层西侧	办公	179.91		简装
65		区谊爱路100**中心一期办公楼第7层704单元	办公	40.00		简装
66		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第1层东侧部分	办公	690.00		简装
67		区龙昌路12号 **中心二期综合楼三层	办公	1585.36		简装
68		区龙昌路12**中心二期综合楼第4层 401、402单元	办公	163.02		简装
69		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第4层406单元	办公	177.00		简装
70		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第5层西侧502-1单元	办公	107.25		简装
71		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第5层西侧505单元	办公	114.55		简装
72		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第六层	办公	975.38		简装
73		区龙昌路12**中心二期综合楼701单元	办公	165.68		简装
74		区龙昌路12**中心二期综合楼706单元	办公	94.17		简装
75		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第八层	办公	980.82		简装
76		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第九层	办公	980.82		简装
77		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第十层	办公	980.82		简装
78		区龙昌路12号 **中心二期综合楼第十一层	办公	980.82		简装
商业资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
1	观音山片区	**区塔埔东路171号 201单元-1-02（5号楼）	商业/办公	373.07	30-50	简装	收款人: 厦**集团有限公司开户行:门市观音山支行账号： 352******1603020282	0592-****999
2		**区塔埔东路169号 201单元-E（6号楼）	商业/办公	66.80		简装
3		**区塔埔东路165号 201单元（8号楼）	商业/办公	1013.41		简装
4		**区台东路159号 201单元（1、2号楼）	商业/办公	3948.81		简装
5		**区塔埔东路172号地下一层CT单元	商业	2343.61		简装
6		**区塔埔东路173号地下一层CT-2	商业	688.91		简装
7	软件园生活广场（**区岭兜西路621号）	113-2、114-2	商业	574.54	72	毛坯	收款人：** 开户行：工行支行账号：410******00010222	0592-****986
8		211-2	商业	172.14	38-60	简装
9		211-3、212	商业	362.24	38-60	简装
10	**长荣	**区同集中路776号集中商业楼4层	商业	506.69	15	简装	收款人:******公司开户行:银行支行账号：351******052503215	0592-****999
其它资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
1	**区	**宫12号左侧五层	厂房	367.00	25	简装	收款人： **美术厂开户行：中国银行演武支行账号：424****68820	0592-****999
2		溪岸路78号美仁宫大厦 513室	住宅	114.48	40	简装	收款人: 厦**集团有限公司开户行:门市观音山支行账号： 352******1603020282	0592-****999
3		厦禾路1124号地下一层第26号车位	车位	34.40	650 （元/个/月）	/	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：874********07610	0592-****986
4		厦禾路1118号702室	住宅	47.00	33	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：874********07610	0592-****986
6	软件园服务配套	**路2号01-101单元、 01-02单元、02单元	办公/ 酒店配套	499.55	55	毛坯	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：874********07610	0592-****986
7	古楼北里	74号103室	住宅	66.48	35	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：874********07610	0592-****986

二、其他条件

一、租期:1至5年

二、租金递增:租期3年（含）以内，不递增，租期3年以上的每两年递增3%

三、免租期:

1.下列情况无免租期：

⑴仓储、车位、土地、场地、带装住宅等资产。

⑵商业、办公、厂房、店面等类资产租期在1年（含）以内的。

2.一次性租赁面积1000平方米（含）以内的商业、办公、厂房、店面等类资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期1-2（含）年的，1个月免租期；

⑵租期2-4（含）年的，2个月免租期；

⑶租期4年以上的，3个月免租期。

3.一次性租赁面积1000平方米以上的商业、办公、厂房、店面等类大宗资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期在1-3（含）年的，每满1年可给予1个月免租期；

⑵租期3（不含）年以上的，可给予4个月的免租期。

4.免租期标准为合同期首年月租金标准，一般根据免租月数逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年内直接完全抵扣的，则履约保证金金额不得低于免租期租金总额。

四、履约保证金:（1）非住宅：租赁期末2个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末3个月租金；（2）住宅：租赁期末1个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末2个月租金。

五、竞租保证金:首期租金+履约保证金。

六、付款方式:按期支付(每3个月为一期)

其他详见附件：《资产公开招租规则》

除软件园二期观日路40号3楼301单元B-B、和盛大厦901-908、和盛大厦1601-1605、溪岸路78号美仁宫大厦513室、厦禾路1118号702室等以上5处资产公示时间为2025年4月2日至4月16日以外，其余资产均已于2025年3月17日公示完毕，自3月18日起，将采取先到先得(以竞租保证金到账时间为准的招租方式，开标时间为下一工作日的 09:30。标书代写

三、报名、咨询电话

招商热线：0592-****999/****986

备注：意向承租人对上述情况应有充分了解。详细招租规则、房屋租赁合同样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。具体招租要求详见《资产公开招租规则》。

附件：资产公开招租规则

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2025年4月3日

附件（1）