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望江县太慈镇新岭村村庄规划（2021-2035年）公示公告
项目详情
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| 乡（镇）国土空间总体规划 |
| 2025-04-03 |
| **县太慈镇 |
| 2025-04-03 |
| 暂无 |
**县太慈镇新岭村村庄规划（2021-2035年）公示公告
2025-04-03 16:33
**县太慈镇新岭村村庄规划（2021-2035年）
公示公告
《**县太慈镇新岭村村庄规划(2021-2035年)》经广泛调查、论证、深化，规划编制成果已完成，并于2024年1月9号通过专家评审。现根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》及《**省村庄规划编制指南(2022年版)》等法律法规，政务公开有关规定进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的
规划在公示期内提出合理的意见和建议。
公示方式:****政府网站“规划公示”栏公示;新岭村公开栏。
公示时间:2025年4月3日-2025年5月3日(共31日)
联系方式:邮箱****@qq.com;办公室电话0556-****000
第一条 规划范围及期限
本次村庄规划期限为2021年至2035年。其中：
近期为2021年至2025年，远期为2026年至2035年。
规划范围为太慈镇新岭村村域全部国土空间，总面积944.49公顷，其中划入城镇开发边界的面积为8.94公顷。
第二条 村庄定位
依托G347安望同城化产业发展轴，围绕现代农业、城乡融合、乡村旅游和乡村环境提升等谋划发展项目，聚合各方面合力，扎实推进产业发展、村庄建设，挖掘自身特色，做好周边衔接，以新岭村自身产业发展为基础，着重发展现代农业，特色农业，提高自身产业效益，促进农民增收；依托**湖湿地生态旅游区和泊湖湿地生态旅游区的文旅吸力，结合自身特色，以体验农业、观光农业为基调，发展乡村旅游；联动周边太慈镇区和**县城的集聚人口，开发针对性乡村农旅产品，做好产业配套；同时，优化村庄用地布局，做好产业发展、设施建设、村民建房等各类用地预留，协同周边重点区域发展，将新岭村打造成为安望同城化产业发展轴上的现代农业精品示范村，**县周边重要农旅融合发展节点，**县中**区域乡村旅游目的地。
第三条 村域国土空间现状图
第四条 村域国土空间规划图
第五条 重点区域规划图
第六条
重点区域总平面图
重点区域总平面图
第七条 近期建设项目表
| 序号 | 项目类型 | 项目名称 | 建设内容 | 建设规模 | 建设时限 | |
| 1 | 生态修复与环境整治 | 坑塘整治 | 对居民点周边水塘进行综合整治、梳理和清淤，打造“沟通、水清、岸绿、景美”的水生态环境。 | 17.61公顷 | 2022-2025年 | |
| 2 | 大环境整治 | 大环境整治，完善全村垃圾收集体系，治“脏”、治“乱”。 | 全域推进 | 2022-2025年 | ||
| 3 | 林地整治生态修复 | 村庄主干道及公共场所等提升景观绿化品质，以地方树种为主，自然式种植。 | 6.77 公顷 | 2022-2025年 | ||
| 4 | 乡村道路景观提升 | 对村庄主干道开展绿道景观提升，采用乡土乔灌草植被和特色果树林进行乡道沿线景观风貌塑造。 | -- | 2022-2025年 | ||
| 5 | 土地综合整治 | 高标准农田改造提升 | 对村内东部耕地，开展高标农田提质改造，完善灌排设施提升、田间道路改造等农田基础设施；通过土壤改良、障碍土层消除等，着力提升耕地地力。 | -- | 2022-2025年 | |
| 6 | 增减挂钩（拆旧区） | 开展村庄布局优化，对于有条件的自然村开展拆旧复垦工作，作为村庄增减挂钩后备**。 | 2.65公顷 | 2022-2025年 | ||
| 7 | 其他低效闲置建设用地整理 | 充分摸排村中闲置建设用地，并考虑远期盘活利用模式。 | -- | 2022-2025年 | ||
| 8 | 基础设施和公共服务设施 | 村庄道路硬化和畅通工程 | 主干道拓宽，开展入户路进行硬化。 | 拓宽2.5KM 硬化3.74KM | 2022-2025年 | |
| 9 | 集中停车场 | 采取集中与分散相结合的方式布局，****停车场地，解决村民停车需求。 | 3处 | 2022-2025年 | ||
| 10 | 环境卫生设施 | 垃圾箱 | 新增15组分类式垃圾箱。 | 45个 | 2022-2025年 | |
| 11 | 提升公厕环境 | 提升公厕设施质量和周边环境， | 3个 | 2024-2025年 | ||
| 12 | 污水处理 | 在中心村东部增加“大三格式化粪池+生态塘”污水处理设施。 | 1处 | 2023-2025年 | ||
| 13 | 照明工程 | 完善沿村庄主要道路照明路灯。 | 约新增80处 | 2022-2025年 | ||
| 14 | ****广场 | 主要居民点****广场，并在丰收组新增一处足球场 | 5处 | 2022-2025年 | ||
| 15 | 人居环境 | 卫生改厕 | 消除露天粪坑、简易茅厕和旱厕，确保户用卫生厕所普及率达到基本普及。 | 基本普及 | 2022-2025年 | |
| 16 | 村庄绿化美化项目 | 以乔木、乡土树种为主，灌木为辅，倡导自然式种植，鼓励引导农户因地制宜发展“五小园”，实施庭院美化，达到“村庄建成区绿化覆盖率达50%，村庄建成区内道路、河渠绿化率达90%”的目标。 | 全域推进 | 2022-2025年 | ||
| 17 | 产业发展 | 畜禽养殖设施建设用地 | 新增村庄北侧生态养殖 | 0.34公顷 | 2022-2025年 | |
| 18 | 产业发展预留用地 | 充分预留产业留白用地，预留用于村庄新产业新业态产业发展。 | 2处 | 2022-2025年 | ||
第八条 村庄规划用途管制规则
1.耕地
本村耕地630.69公顷，耕地保有量592.47公顷，已划定永久基本农田571.43公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。
2.林地
本村林地84.15公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。
3.农业设施建设用地
本村农业设施建设用地27.16公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。
4.居住用地
本村居住用地85.56公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。
5.公共管理与公共服务用地
本村公共管理与公共服务用地0.31公顷。主要用于文化、教育和社会福利等设施建设。
6.商业服务用地
本村商业服务业用地0.07公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设
7.工矿用地
本村工矿用地0.74公顷，主要用于村庄加工产业发展。
8.交通运输用地
本村交通运输用地6.22公顷。主要用于交通场站设施及其附属设施建设。
9.公用设施用地
本村公用设施用地10.74公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。
10.绿地与开敞空间用地
本村绿地与开敞空间用地1.97公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。
11.特殊用地
本村特殊用地0.45公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。
12.留白用地
本村留白用地1.59公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。
13.陆地水域
本村陆地水域84.83公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。
附件（4）
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