【控规局调批前公告】宁波市象山县石浦镇东门岛悬崖酒店项目控制性详细规划局部调整报告

规划批前公示

为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施，依法合理解决历史遗留问题以及项目实施过程中碰到的问题，推进整个片区建设顺利进行，加快和谐社会建设的步伐。经研究，我单位拟启动《**市**县****酒店项目控制性详细规划》局部调整工作。

为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公示，公示时间为2025年04月03日至2025年05月03日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公示结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。 申请人、利害关系人要求听证的，请在公示结束之日起五日内向****提出听证申请。

注：(1)如对公示内容有不明确的，请向****咨询。 (2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方 法。 (3)通讯地址：**县石浦镇凤栖路138号（****）。(4)公示网址： http://www.****.cn/col/col****056988/index.html。(5)联 系 人：史静仕 联系电话：135****2468

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2025年04月03日

规划调整内容介绍

一、项目名称

《**市**县****酒店****规划局部调整报告》

二、拟调整地块情况

本次规划调整范围为原控规范围，位于**县石浦镇东门岛南汇山上，规划范围东邻海域，南邻气象站，西、北至现状林地。本规划范围总用地面积约4.62公顷，约69.3亩。

三、调整内容

调整后，规划总用地面积增加，约4.62公顷,其中4.20公顷位于城镇开发边界集中建设区。

****旅馆用地（B14）、公园绿地（G1）及城市道路用地（S1）为主，具体用地构成详见下表。

地块调整前后控制指标一览表

1、旅馆用地（B14）

规划旅馆用地面积约为25148.73平方米，约占规划建设用地的54.45%。

规划旅馆用地共3个地块，****酒店项目，设置酒店客房、美术馆、餐厅、SPA等功能。

2、公园绿地（G1）

规划公园绿地约15514.44平方米，约占规划建设用地的33.59%。

****酒店周边设置公园绿地，提升酒店周围自然环境品质，****酒店观景及休闲区域，服务于游客等群体。

3、排水用地（S1）

规划排水用地391.50平方米，约占规划建设用地的0.85%。

**污水处理设施1处。

4、城市道路用地（S1）

规划城市道路用地约5132.06平方米，约占规划建设用地的11.11%。

保留原气象公路部分用地。

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