集团招标采购管理中心资产评估及现金流预测服务（浙江路产城）项目项目公告

****中心资产评估及现金流预测服务（**路产城）项目项目公告

项目编号：****

根据我单位采购计划安排，现拟****集团****中心资产评估及现金流预测服务（**路产城）采购项目，本项目需求单位****集团有限公司，采购人为****(委托采购代理机构为****)，欢迎合格的供应商前来报价。

一、项目概况和采购范围

1.项目概况：为拓宽融资路径、创新融资方式、盘活存量资产，****集团有限公司于2022年10月将**武林大厦和蒋村3号楼作为标的物业发行资产支持专项计划（CMBS），专项计划将于2025年4月进入开放期，公司拟存续本专项计划直至下一个开放期。

武林大厦位于**市**区环**路89号，总面积19156.23平米，土地用途为商务金融用地和非住宅。蒋村3号楼位于**市**塘路928号，总面积27182.45平米，土地用途为商服用地/科研办公、商业用房。

2. 服务内容：需在3年存续期内对本项目的资产价值进行跟踪评估工作，并出具相关评估报告；出具未来经营现金流预测报告（2025年1月1日至2040年12月31日运营产生的净现金流）。

3. 服务期：2025-2027年度（本项目服务协议三年一签）。

二、供应商资格要求

1.参加本次采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的法人【证明材料：营业执照复制件】，且入****集团有限公司委托资产评估中介机构备选库名单（详见第五章采购需求附件一）；

2.近三年（自2022年1月1日至响应截止日期间）供应商无任何因诚信、合规等问题受到证监会调查处罚的记录，无行业监管机构的处罚。【证明材料：以中国证监会网站查询为准http://www.****.cn/，查询方式：政务信息行政处罚输入单位名称检索，需提供网页截图】；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的；

4.本次项目不接受联合体参加采购活动。

三、采购文件的获取

1.采购文件网上下载时间：2025年04月04日至2025年04月08日。

2.潜在供应****集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.****.com进行供应商注册，无需办理CA。本项目采购文件和补充（答疑、澄清）、修改文****集团电子招标采购管理系统下载方式发放。电子标服务

3.潜在供应商对采购文件有疑问的，****集团电子招标采购管理系统递交。提交疑问截止日为2025年04月09日09:00。采购人将于2025年04月09日14:30前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在供应商应自行关注网站公告，采购人不再通知。供应商因自身贻误行为导致报价失败的，责任自负。

四、响应文件递交等要求标书代写

1.响应文件递交的截止时间为：2025年04月10日14:30。标书代写

2.响应文件递交方式

电子响应文件（正本）采用网上递交的方式：在响应文件递交时间截止****集团电子招标采购管理系统。

3.电子响应文件（正本）未在响应文件递交截止时间前上传至电子招标采购管理系统，将被拒收，后果由供应商自行承担。

4.参加多个标段（包件）采购活动的供应商，须分别对每个标段（包件）单独递交响应文件。

5.响应文件开启时间：2025年04月10日14:30。

6.其他要求：/

五、发布公告的媒介

本次采购公告****集团电子招标采购管理系统(https://cncico.****.com/)上发布。

六、联系方式

1.采购人：****

地址：**市上**五星路199****中心2号13楼

联系人：许女士

电话：0571-****8209

需求单位：****集团有限公司

地址：**省**市**区五星路199****中心2号楼15楼

联系人:李晓春

电话：0571-****8809

招标代理机构：****

地址：**市上**五星路199****中心2号13楼

联系人：邱女士

电话：0571-****9827

电子邮箱：****@qq.com

2.监督部门：****集团有限公司****办公室

地 址：**市上**五星路199****中心3号楼8楼

电 话：0571-****0606

3. 系统维护联系电话：0571-****6758

采购人：****

日 期：2025年04月03日