天津市内资企业固定资产投资项目备案证明

单位名称

****

项目名称

**区郁江新里城市更新项目

项目代码

****

建设地址

共包含两个区域：（1****公司区域：北至大沽南路、****路、南至澧水道、西至**南路；（2）郁江道区域：四至顺时针依次为**道、**路、五号堤路、珠江道、九**路、郁江道、**路、黑牛城道、文玥路、**道、友华路。

行业类别

其他土木工程建筑

行业代码

E4890

建设性质

城镇建设

与改造

是否为危化品项目

否

主要建设内容

及规模

项目位于**区中部，五号堤路沿线区域，共包含两个区域。****公司区域：北至大沽南路、****路、南至澧水道、西至**南路；郁江道区域北至**道、****路、五号堤路、南至珠江道、西至友华路、**道、文玥路、黑牛城道、**路、郁江道、九**路、**道。总占地面积153.83公顷，现状建筑面积65.64万平方米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为：（1）老旧小区、老旧街区提升改造：对**路街、**街、**街三个街道的11个小区进行改造，改造建筑面积约54.73万平方米，同时修建完善怒江道等城市道路6条、****服务站、提升城市市容景观、****广场、进行新型城市基础设施建设和监控系统提升，****商场、**道南侧和友华路沿街商业建筑立面及景观进行提升改造。（2）老旧厂区更新改造：改造公交二、五公司区域，改造面积约2万平方米。（3）基础设施建设：对五号堤路和西江道进行拓宽；实施修建郁江道地块内规划路，实现郁江道和九**路的连通；对珠江道（五号堤路至九**路）、九**路（**道至郁江道、珠江道至西江道）、郁江道（五号堤路至九**路）、**道（五号堤路至九**路）开展局部病害维修工作，修复车行道、人行道路面局部破损；对**南道（友华路至**路段）进行慢行改造；提升道路防护绿地面积约1.74万平方米；**公交首末站1座，建筑面积约2205平方米；**垃圾转运站1座，建筑面积约800平方米；溶**1座，建筑面积约400平方米；并对道路沿线监控系统进行提升。（4****中学：拟在****中学1处，建筑面积约3万平方米。（5）产业配套建设：拟在复佳技术地块**产业平台1处，拆除现状复佳技术、双安劳保等企业，**产业建筑面积约2万平方米。（6****社区建设：****社区2个，其中郁江道西侧地块****学校、****公司、****学校（北院）、第三餐具厂等企业，**总建筑面积约13万平方米；郁江道东侧地块****学校（南院）、建工宿舍等企业，**总建筑面积约8万平方米。

总投资（万元）

482304.00

总投资按资金

来源分列（万元)

国内银行贷款

385000.00

自筹及其它资金

97304.00

房屋建筑面积（平方米）

656400.00

项目占地面积（平方米）

****300.00

拟开工时间

2025-04-03

拟竣工时间

2029-12-31

备注

项目建设内容涉及到房地产开发的，行业类别为房地产开发经营，行业代码为K7010。