[内蒙古自治区﹒通辽市﹒科尔沁左翼中旗分中心][挂牌]科尔沁左翼中旗白兴吐苏木会田教学点校田出租交易公告

一、招租标的及坐落

**白兴吐苏木会田教学点北

二、招租标的基本情况

****中心校会田教学点校田地共计80亩，起拍价为96000.00元。增价幅度每亩8000.00元，保证金为9600.00元。租金分两次交付，第一年（2025年）交付成交价60%，第二年（2026年）交付成交价40%。出租年限为三年（2025年4月—2027年12月）。

三、组织保障

1、乙方在续包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设，开发、投资、经营、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权，债务及地任，乙方必须合法经管。甲方不得以任何的形式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。

2.合法使用土地:甲方应当确保土地的使用符合国家有关土地利用的政策和法律法规。合理利用土地:乙方应当合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得破坏土地的结构和生态平衡。

3.合同履行监督权:甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地确保土地的使用符合约定的目的。乙方按照合同约定使用土地，进行农业经营 。

四、违约事项

1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.乙方违反约定时，自动放弃所有投资，甲方有权另行处理土地。

五、其他相关要求:

1.承租人应为企业或个人，具有相关管理经营经验。

2.不得从事违法经营活动。

3.自行踏勘，联系人:曹银山，联系电话:138****4025。

竞标结束后竞得人对《成交确认书》进行，网上签章确认竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。签章确认后在3个工作日内与科****中心校签订《租赁合同》并缴纳承包款，未按时缴纳承包款视为自动放弃，扣除保证金的同时追究相关法律责任。

六、标的移交时间

签订承租合同并缴纳首次租赁费后办理移交。

七、报名、报价时间及方式

报名时间：2025年04月03日10:00开始至2025年04月11日15:00结束。

报价时间：所有报名成功者需在2025年04月11日15:00开始网上报价。

竞价延时时段为5分钟，即出现一个报价后，5分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登****交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（CA）锁登录**市公共**交易系统，点击网页右侧“投标人注册与登录”对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人需办理入库手续方可参与报名。办理方法：需登****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无需携带资料到现场进行对比，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理CA锁的报名者可携带资****中心网站http://ggzy.****.cn下载中心栏目下载）****交易中心一楼办理（**区**大街98号），或电话咨询办理：

**一证通数字证书办理0475-****906；

**数字证书办理0475-****823；

**数字证书办理175****8889；

新点标证通手机证书办理400-****-0000；

**翔晟数字证书办理137****7264。

操作手册获得方式：登录https://ggzy.****.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html 查看《产权交易竞买人操作系统V1.0》）

八、保证金缴纳方式

报名者使用CA锁网上报名，自动生成保证金缴纳虚拟账号，报名人足额缴纳保证金后必须登录系统进行查询并确认，显示报名成功后方可进行报价。

九、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上的报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。竞价结束后，竞得人应当登录**市公共**电子交易系统，对《成交确认书》进行网上签章确认。

十、保证金处理方式

竞得人的保证金在签订合同后退还到竞得人原缴款账户，未竞得人的保证金在挂牌结束后退还到原缴款账户。

十一、联系人及联系方式

科****中心校

联系人:曹银山 联系电话:138****4025。

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联系人：刘宝辉 联系方式：0475-****508