湖口县农业农村局店面招租公告

一、招租标的物

位置：海政路2号7间临街店面

面积：上下两层共360平方米（具体面积以实际测量为准）

现状：水、电、消防等基础设施完善，可正常使用。

二、招租对象

具有独立法人资格的企业或个体工商户；

禁止行业：根据《中华人民**国环境保护法》相关规定，为避免环境污染、噪音扰民等问题，禁止汽车修理、餐饮、酒店、服装加工、危险品存储、污染性行业等相关业态入驻；

承租方需具备成熟经营资质及实力，能合法合规开展经营；

整租优先：本店面需整体承租，零散租赁不予受理；

三、租赁要求

保证金：意向承租方需在报名时缴纳投标保证金人民币2万元（大写：贰万元整）。中标后，签订承租合同保证金自动转为履约保证金，不签订承租合同保证金不予退还；未中标者，保证金在招标结束后5个工作日内无息退还。租赁期间如承租方违约（如拖欠租金、违规经营等），甲方有权扣除保证金；租赁期满无违约行为，保证金全额无息退还。

租赁期限：暂定5年（最终以合同约定为准），期满后续租需重新评估；

租金标准：租金通过公开竞价确定，具体以招标结果为准；

费用承担：租金、水电费、物业费等由承租方自行承担；

装修规定：装修方案需提前向甲方书面报备，经批准后方可施工；严禁擅自改变房屋承重结构或破坏原有建筑主体，违规装修后果自负；租赁期满后，所有装修设施甲方不予补偿。

四、报名及流程

报名时间：自公告发布之日起至2025年4月15日；

所需材料：企业营业执照副本、法人身份证复印件；经营资质证明文件；装修方案（意向承租方可提交简要规划）；

报名方式：现场报名：****办公室（联系人：叶飞翔，电话：157****8625）；

邮件报名：发送材料至hknyjbgs＠163．com，标题注明“店面招租报名”。

五、其他条款

承租方需遵守国家法律法规及甲方管理要求，不得从事违法违规活动；

****政府征收或不可抗力，合同自动终止，租金按实际使用时间结算；

本公告未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

六、监督与咨询

监督电话：0792－****069

咨询电话：0792－****096

＊＊特此公告！＊＊

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2025年4月3日

（附注：本公告最终解释权归****所有）