2025年嫩江农场（一区至九区）机动地一年承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-16 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：4月8日至4月10日

****公司将于2025年4月16日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn****集团******有限公司机动地承包权以网络拍卖方式公开拍卖：

一、标的情况：

1、第一管理区共17个标的，土地面积约为526.16公顷，起拍价8200元/公顷至10500元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至189199.5元不等。（详见明细表）

2、第二管理区共27个标的，土地面积约为692.43公顷，起拍价8150元/公顷至10750元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至169578元不等。（详见明细表）

3、第三管理区共17个标的，土地面积约为585.04公顷，起拍价7750元/公顷至10650元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至202150.1元不等。（详见明细表）

4、第四管理区共19个标的，土地面积约为620公顷，起拍价8290元/公顷至10800元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至191215.9元不等。（详见明细表）

5、第五管理区共17个标的，土地面积约为713.09公顷，起拍价8650元/公顷至10800元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至191540.16元不等。（详见明细表）

6、第六管理区共18个标的，土地面积约为716.63公顷，起拍价8450元/公顷至10550元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至174030元不等。（详见明细表）

7、第七管理区共15个标的，土地面积约为897.10公顷，起拍价8000元/公顷至10600元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至188833.75元不等。（详见明细表）

8、第八管理区共20个标的，土地面积约为560.37公顷，起拍价8500元/公顷至10350元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至183382.75元不等。（详见明细表）

9、第九管理区共14个标的，土地面积约为628.47公顷，起拍价8200元/公顷至10600元/公顷不等，竞拍保证金为：70000元至179173元不等。（详见明细表）

二、竞价承包的条件：

1、2025年，本管理区内承包租赁基本田的农业从业人员，以户为单位可自愿报名参加机动地竞价。

2、每户仅限一人参与报名，报名只能报同一地号标的，不能跨地号报名，只能取得一个标的中标。每户可选择报名**或荒地（小地块）一场拍卖会（选择**则不能报名荒地、小地块，选择单独标的则不能选择联合体标的）。管理区审核后，将确定竞拍资格。符合条件的人员仅能参与本管理区的竞拍，不得跨管理区竞拍。

3、联合体标的人数要求：一区17号标的，联合体人数需达到80人；二区27号标的，联合体人数需达到90人；三区17号标，联合体人数需达到90人；四区19号标的，联合体人数需达到100人；五区17号标的，联合体人数需达到120人；六区18号标的，联合体人数需达到120人；七区15号标的，联合体人数需达到190人；八区20号标的，联合体人数需达到120人；九区14号标的，联合体人数需达到110人。（联合体竞买人可自行选择对应的地号组合）

重要提示：参与联合体竞拍的，仅需一人（即联合体委托代理人）进行注册报名。其他成员无需单独注册账户报名。

4、种植户须按规定足额缴纳竞拍保证金，以此享有参加报名竞拍“机动地”的资格。

5、竞价成功后，管理区将不予分地，而是按照相同地号进行统一种植。中标后，买受人需自行选择一位区长，与管理区对接，作为生产经营管理的联系人。

6、竞拍成功后，****农场有限公司签订承包租赁合同，并在手机端进行线上操作，完成承包人员信息采集工作。同时，需配合管理区工作人员完成土地承包系统中承包费管理、承包合同、农业补贴相关流程的签字，以及影像信息的采集和录入等工作。

三、竞买报名手续办理：

1、联合体竞买人需携带缴款凭证、身份证复印件及委托书或委托视频，于4月12日上午8:00至11:30，下午13:30至16:00，到各管理区签署《联合体协议书》。提示：报单标的竞买人无需签署《联合体协议》。

2、签署联合体协议地址

第一管理区办公地址：老客运站楼上

第二管理区办公地址：希望10#楼门市

第三管理区办公地址：**1号楼门市

第四管理区办公地址：****宾馆五楼

第五管理区办公地址：希望10#楼门市

第六管理区办公地址：****办公室

第七管理区办公地址：****宾馆四楼

第八管理区办公地址：****办公室

第九管理区办公地址：****办公室

四、报名时间：

竞买人须于4月12日17时前将标的对应的保证金及30元报名费（保证金含30元报名费，于保证****银行卡实名缴纳至指定账户。经本公司确认后，方可取得竞买资格。即日起至2025年4月12日17时，报名截止。请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名。

1、第一管理区：

银行账号：169****45142

户名：****公司

开户行 ：中国银行**自贸区支行

2、第二管理区：

银行账号：167****45109

户名：****公司

开户行 ：中国银行**自贸区支行

3、第三管理区：

银行账号：167****44581

户名：****公司

开户行 ：中国银行**自贸区支行

4、第四管理区：

银行账号：171****44371

户名：****公司

开户行 ：中国银行**自贸区支行

5、第五管理区：

银行账号：165****37916

户名：****公司

开户行 ：中国银行**自贸区支行

6、第六管理区：

银行账号：171****44371

户名：****公司

开户行 ：****公司**分行

7、第七管理区：

银行账号：169****45142

户名：****公司

开户行 ：****公司**分行

8、第八管理区：

银行账号：167****45109

户名：****公司

开户行 ：****公司**分行

9、第九管理区：

银行账号：167****44581

户名：****公司

开户行 ：****公司**分行

五、竞拍说明：

1、各管理区可根据当年种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。本次拍卖会所有标的均设有保留价，不达保留价不得成交。本次拍卖各标的在起拍价基础上必须加价成交，不可起拍价成交，标的加价幅度为50元/公顷。

2、机动地承包期限自全额缴纳承包费起至当季作物收获完毕止，本年度机动地发包与下一年度土地发包无关，****农场有限公司签订承包合同。

3、****公司不组织竞买人实地踏查地块，由竞买人自行实地踏查地块，了解地块位置（包括农路情况）、土质条件、相邻情况、地块边上及内部树带分布、地块内部含有沟和草格子及堆弃物等可能会影响种植的各种因素、前茬作物及用药情况自行了解、不稳定耕地占比、秋整地方式、在产品费用等情况。竞买人参与竞拍活动，视同竞买人已经全面了解标的地块的全部现状，并对不稳定耕地可能会影响实际播种面积与竞拍面积不符等情况。如竞买人未实际了解标的物现状，出现任何影响播种面积及各种因素影响作物产量等问题，由竞买人自行承担，****公司与拍卖人不承担任何责任。

4、标的面积可能涵盖部分无法耕种土地，竞买人需亲自前往现场了解标的状况，是否有低洼地、沟或大坑等瑕疵。一旦参与竞拍，即代表竞买人认可本次拍卖公告信息，成交后不多退少补。

5、竞拍成功后，买受人不得开垦标的附近草原、林地等。买受人违反规定，****公司有权收回土地并没收土地承包费，由此造成的法律后果由买受人自行承担。

6、除土地承包费外，竞拍成功后，买受人需支付地块已发生的农业在产品、自理费等各项费用，具体费用请关注公告表格。

7、****农场要求种植作物，不得擅自更改，并禁烧秸秆。****公司要求种植作物或发生烧秸秆的行为，按违约处理，同时追究相关法律责任。

8、竞拍成功后，需一日内一次性齐各项应交费用，及平台软件使用费后携带****农场有限公司指定地点签署《成交确认书》《竞价记录》等相关文件。成交确认书签署后，方可签订《****集团******有限公司2025年度耕地承包租赁经营合同书》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《****集团******有限公司2025年度耕地承包租赁经营合同书》为准。

9、如竞买成功，则竞拍保证金自动抵顶部分承包费。买受人须在成交后一日内按实际成交地数将剩余承包费、已发生在产品费用、自****拍卖行指定账户。

10、竞买成功者需向中拍平台支付千分之1.5的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015）。逾期未交齐的视为违约。

六、展样时间：4月8日至4月10日（竞买人自行查看）

七、展样地点：**省**市****

八、竞价时间：

自由竞价：2025年4月16日9：00（自由竞价为1分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：2025年4月16日9：01（限时竞价为30秒如有出价，则重新计时）

九、联系电话：孙女士166****0345 贾女士166****6345

温馨提示：耕种有风险，请您谨慎出价！

附表：