关于分别向武汉丽岛物业管理有限公司和武汉全派餐饮管理有限公司采购物业服务、食堂服务项目单一来源采购公示2.管理服务范围办公楼及其附属建筑物以及所有配套的设备设施管理服务，服务范围包括以下方面2.服务内容

一、采购项目名称和内容：

（一）向****采购物业服务项目。

（二）向******公司采购食堂服务项目。

二、拟采购的货物或者服务的说明：

（一）物业服务项目

1.委托管理对象名称：****公司办公楼及附属建筑物。

3.服务期限：2025年5月1日起至2027年4月30日。

4.物业管理费（含税）：年费用总计为322541.52元。

（1）自用办公写字楼：3363.78 平方米×7 元/平方米/月×12个月=282557.52 元/年。

（2）附属建筑物食堂：833 平方米×4 元/平方米/月x12个月=39984元/年。

****公司除缴纳上述第（一）项中自用建筑面积的物业管理服务费外，属于出租的，由物业管理人向承租方收取；其他物业若空置，暂不收取物业服务费。

（二）食堂服务项目

1.食堂服务对象。

（1）分公司（含国兴租赁）员工，约60人左右。

（2）分公司内部接待（不定期）。

（1）提供工作餐；

（2）提供内部接待宴席。

3.服务期限：2025年5月1日起至2027年4月30日。

4.食堂服务费（含税）：年费用总计23万元。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（一）丽岛物****公司在****物业和食堂服务业，不论在规模、经营管理、企业文化和团队建设方面均有优势，****集团、国家电网、华能电力、****餐厅、****餐厅、****餐厅****事业单位。

（二）自2021年5****公司提供物业和食堂服务工作以来，两家公司能够在短时间磨合一致，****公司管理，严格落实岗位责任，服务周到、沟通顺畅。

（三）在武****公司办公大楼装修等关键时刻，分公司各类大型会议接待方面，克服困难，充分发挥出应急保障的能力和服务水平。

****公司装修完毕，****公司物业状况、资产状况、办公大楼和食堂设备设施状况、消防状况等非常了解，可提供更具针对性、更加快捷的日常维修保养服务，有利于更好地保障设备设施正常运行。

（五）在本次对物业服务和食堂服务的问卷调查中，全员满意度达到99%、96%。

四、拟定的唯一供应商名称：****、******公司

五、公示期限：2025年4月7日至2025年4月11日

六、采购方联系方式：陈凯，027-****1776

各有关当事人对采购结果有异议的，可以在采购公告发布之日起5个工作日内以书面形式向中国长城****公司****委员会办公室提出质疑，逾期将不再受理。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料，同时将质疑函电子版传至邮箱：****@gwamcc.com;联系人：陈凯，联系电话:027-****1776。

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综合管理部

2025年4月7日