福建省晋江坫头国有防护林场林下空间出租项目公告

项目名称

****林下空间出租项目

项目编号

****

报名时间及交纳投标保证金截止时间标书代写

报名截止时间：2025年4月10日17：30标书代写

交纳投标保证金截止时间：2025年4月10日17:30（以到账为准，逾期缴纳投标保证金者报名无效）标书代写

报（竞）价

方式

◆挂牌公告时间：2025年4月7日-2025年4月10日

◆竞价时间：2025年4月11日10:00-10：30

◆报价规则：本项目采取暗标暗投竞买方式，设置招租底价。报价开始后，投标方可以在规定时间内对目标标的报价，报价高于或等于项目招租底价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的投标方确定为中标方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价相同的，则这两个或两个以上的投标方须进行二次报价且第二次报价须高于第一次最高有效报价，最高有效报价的投标方确定为中标方。

若投标方报价超过保留价5倍及5倍以上的，认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的投标方确定为中标方。

◆竞价单位：元（以“元”为单位，报整数）。

◆竞价阶梯：1元/亩/年及其整数倍。

一、风险告知

通过公开招标，林场将规划的140亩林地，出租给投资方进行发展林下经济，租赁林地面积为地形图红线范围内的小班面积合计，租赁林地只能用于林下种植石斛、草本、菌类中草药材，不得种植乔木树种。投资方自主经营、自负盈亏；林场不参与建设和经营，无论盈亏，每年按协议向投资方收取相对固定的租金。为确保林地林下空间合理合法开发利用，林场对投资方建设及经营进行监督和管理；投资方在建设和经营期间一切风险责任，包括债权债务均由其自行承担。在项目建设范围内，投资方享有与林下经济发展建设有关的各项优惠政策，但向各级相关部门申请的补助款，须专款用于本项目建设，不挪作他用。意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

二、标的基本情况

标的简介

重要信

息披露

1、标的物详细地址: **市**镇前港村，****前港工区

2、项目规模:项目规划面积为140亩林地林下空间

3、前港工区140亩林下空间（租赁林地面积为地形图红线范围内的小班面积合计），租赁林地只能用于林下种植石斛、草本、菌类中草药材。

4.在项目经营期间，享有投资经营的收益权和管理权，在经营过程中未经甲方同意，不得向第三方引资**开发和转租，不得擅自开展森林旅游观光项目。

三、竞买登记

投标方资格条件

1、合法存续的法人单位和其他经济组织或有一定经济能力和经营经验具有完全民事行为能力的自然人。

2、失信被执行人(自然人、法人、个体工商户)不得参与本项目的竞租。

(注：投标方参与竞价前应认真阅读公告的所有内容，按照招标方资格条件及要求提供相关材料，若不符合招标方资格条件参与竞价的，招标方有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金，且没收的交易保证金归出让方所有。)

报名方式

1、有意者请于2025年4月7日08:00至2025年4月10日17:30（工作时间）前到**华源****公司（地址：**市梅岭街道**路617****商务中心1幢5层）报名，（联系人及联系电话：杨先生137****8720）。逾期将不予受理。

2、提交资料

（1）企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件（自然人无需提供）；

（2）法定代表人（单位负责人）、个体工商户或自然人身份证复印件；

（3）竞租保证金的缴款凭证复印件；

（4）授权书（非法定代表人、单位负责人参加竞租时提供，自然人无需提供）。

查勘现场

地点

各标的物所在地

时间

2025年4月7日08:00至2025年4月10日17:30（工作时间）

联系人

陈先生 联系电话：133****0597

张先生 联系电话：131****6112

保证金及

处理方式

须交纳的交易保证金伍仟元。投标方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金。交易保证金应于2025年4月10日17:30前（到账为准）缴至如下账户：

户名：**华源****公司

账号：350********200000158

开户行：建设银行****支行

注：1.****银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

2.交易保证金转账单上须注明：****林下空间出租项目交易保证金。

3.中标已交纳的交易保证金直接转为合同履约金，不足的部分待签订合同前补足。

4.交易成交，中标方如未按本公告约定与出让方签订成交文件的，或违反交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还，且归出让方所有。

5.未成交者的交易保证金将在交易结束后次日起5个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

线下竞价

1、竞价地址：**华源****公司（地址：**市梅岭街道**路617****商务中心1幢5层）

2、竞租人的法定代表人（单位负责人）或其授权代表需携带身份证原件准时到场参加竞价，竞租人为自然人的其本人需携带身份证原件准时到场参加竞价

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的2个工作日内招标方以、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知：若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

2.租金递增方式:按中标价，年租金每年1递增，第1年租金为中标价，第2-5年租金按中标2%递增。租金递增部分进五进十（0.01元至0.50元进0.50元，0.51元至0.99元进为1.00元）。

3.租金支付方式:租金每年支付一次，支付时间从协议签订之日起10日内一次性支付第一年度的租金至甲方账户，之后每年按此时间为当年的支付时间。

收款单位：****

开户银行：**农行**支行

账 号：135********000392

4、履约保证金：本协议签订时乙方应支付人民币伍仟元作为履约保证金。合同期满后10日内在乙方完全履行合同的情况下，甲方将乙方的履约保证金无息退还给乙方。

5.中标方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对出让方因此造成的损失承担赔偿责任且招标方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

投标方参与交易前应仔细阅读本信息公告中所有材料，一旦参与交易（报名）则视为投标方已充分了解并接受信息公告等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

六、联系方式

招标代理联系人：杨先生；联系电话：137****8720；

地址：**华源****公司（地址：**市梅岭街道**路617****商务中心1幢5层）

七、附件

1、附件一：竞价函

2、附件二：授权书