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公示稿——鹿泉区石家庄南永壁货场项目地块详细规划

审批

河北-石家庄-鹿泉区

发布时间： 2025年04月07日

项目详情

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公示稿——**区**南永壁货场项目地块详细规划

2025-04-07

**区**南（永壁）货场项目地块

详细规划

（公示稿）

2025.04

一、规划范围与规模

规划地块位于铜冶镇永壁南街、**营、南李庄村和寺家庄镇岗上村，永壁编组站南侧，为一独立的城镇开发边界组团。规划范围**城镇开发边界，西至晨晓街，南至城镇开发边界，北至永壁编组站，面积约73.36公顷。

二、规划布局

1.用地：整体考虑周边区域功能和**南货场外迁需求，落实总体规划的用地布局，规划总用地面积约73.36公顷，其中一类物流仓储用地15.27公顷，铁路用地56.98公顷，城镇村道路用地1.11公顷。

2.交通：通过晨晓街（红线宽度30米）、晨光街（红线宽度53米）和青**大道（红线宽度60米）等道路实现地块与外部的交通联系。

3.市政设施规划：衔接国土空间总体规划、相关市政专项规划，依托现状基础，规划地块市政管线接入晨晓街和青**大道的市政管线，最终汇入区域市政管网系统。

4.控制指标：地块内一类物流仓储用地以铁路货运堆场为主，对安全生产、交通组织等有特殊要求，按照《**省建设用地使用标准》(2024年版)，容积率下限 0.1，上限按照《**市容积率指标管理规定》(2016年修订版)执行；建筑系数 30%，建筑密度 60%，建筑高度 36米，绿地率执行《**市城市园林绿化管理条例》相关要求。

铁路用地开发控制指标应符合相关规范、技术规定和行业标准的要求。

5.其他控制要求：落实水利部门审批的金河改线工程管理范围线和管控要求，河道管理范围内的建设活动应遵守《**省水利工程管理条例》的相关规定。

规划用地统计表

序号	用地代码	用地名称	用地面积（公顷）	占总用地比例（%）
1	110101	一类物流仓储用地	15.27	20.82
2	1201	铁路用地	56.98	77.67
3	1207	城镇村道路用地	1.11	1.51
4	总计	总计	73.36	100.00

三、相关图纸

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规划地块区位图

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土地使用规划图

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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