兰溪市农业发展有限公司关于杨梅深加工产业园建设工程方案设计项目 的 建设工程设计文件编制 的 比选公告

****关于杨梅深加工产业园建设工程方案设计项目 的 建设工程设计文件编制 的 比选公告

【发布时间 ：2025-04-07 13:39:11】

****（单位）关于杨梅深加工产业园建设工程方案设计项目 的建设工程设计文件编制 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：****

2.投资项目名称：杨梅深加工产业园建设工程方案设计项目

3.建设规模及内容：本项目总用地面积 25363 平方米，总建筑面积51410 平方米，其中地上建筑面积 46000 平方米（生产车间 38000 平方米，冷库 6000 平方米，配套用房 2000 平方米），地下建筑面积5410 平方米。建设内容包括生产车间、冷库、配套用房，配建停车位、充电桩等。拆除原房屋建筑面积12748.68平方米（其中上证房屋面积11703.83平方米，无证房屋面积1044.85平方米）。

4.项目建设地点：**市马涧镇

5.项目属地：**市

6.服务范围：本项目的方案设计，完成设计范围内的方案设计（含方案优化），及配合报批和后续设计工作的对接，具体以采购人需求为准。

二、中介服务需求：

1.服务时限：10天

2.服务要求：符合相关部门审批要求。

3.服务内容：本项目的方案设计，完成设计范围内的方案设计（含方案优化），及配合报批和后续设计工作的对接，具体以采购人需求为准。规划设计****管理部门出具的规划设计条件为准)：容积率≦4.0，40%≦建筑密度≦65%，绿地率10-15%，建筑高度≦50米。建筑退让，沿浦兰线一侧多层≧4米、高层≧6米，其余多层≧5米、高层≧6.5米。并满足《**市区城乡规划管理技术规定》及相关规范要求。符合国家现行设计规范的规定及招标人要求。建设内容主要包括：（1）杨梅酒生产车间（杨梅酒发酵、浸泡、灌装生产线）；（2）无菌冷灌装生产车间（24000瓶/h（500ml/瓶计）无菌冷灌装生产线）；（3）浓缩汁生产车间（3吨/h低温浓浆、清汁生产线）；（4）休闲食品生产车间（休闲食品生产线（无核杨梅、杨梅干、杨梅果酱、杨梅糕））；（5）杨梅汁饮料生产车间（杨梅汁饮料灌装生产线）；（6）急冻隧道及冷库和恒温库；（7****中心；（8****展览中心参观走廊；（9）原辅材料五金库；（10）锅炉房、配电室、水处理等。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：综合评分法

6.报价区间：261000.0元—290000.0元

7.备注：

三、评分细则：

1.基准价产生规则：最低价法

2.技术赋分：70

3.业绩赋分：10

4.价格赋分：20

5.其他条件：1、技术得分：技术部分页数限抽在50页以内。根据设计方案中以下几个侧重点对投标人的建筑方案进行评审【设计方案中须体现（但不限于）以下内容】：

（1）根据方案设计的理念及构思进行评审（方案设计理念可行，构思创新，技术先进，表现手法得当，符合当地项目实际需求，能体现杨梅元素及文化等）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（2）根据方案深度进行评审（①设计说明：提供的设计总说明、各专业设计图纸说明的全面性、规范性；②建筑设计：总平布置、建筑平面图、立面图、景观设计的合理性；③设计方案的立面创意、造型、色彩及材质）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（3）拟派设计人员团队情况；（好：8-10分，一般：6-8分，差：4-6分）

2、业绩得分：2020年1月1日起至投标截止时间止。投标人近五年承接过单项设计合同总建筑面积在40000平方米及以上类似业绩（设计内容须包含从方案设计）的每个得5分，最高得10分。【证明材料以设计合同为准（时间以设计合同签订时间为准）。若设计合同中无法体现建筑面积或项目属性的，则须再提供住建部门或发改部门或财政部门出具的相关证明材料（如立项批复或初步设计关键页、图审合格证等），否则不予计分】。本项目类似业绩是指：工业建筑类设计业绩（设计内容须包含方案设计）。标书代写

3、价格得分：报价最低价得满分，取所有有效投标人中满足采购文件要求且报价最低的投标人的价格为评标基准价，其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×20%×100。

备注：以三项总分最高为成交方（总得分相同的，按最终投标报价由低到高顺序排列；总得分且报价相同的，则以抽签决定成交候选人）。如若投标单位不参加抽签，则取消其成交候选人资格。成交单位因不可抗力原因不能履行采购合同的,采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订采购合同,以此类推或重新招标。****政府审计部门抽查复审，则以政府审计部门复核的结论为最终结算结果。

招标代理服务费：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)文件规定收费标准为参照基础，以中标价为收费基数，按收费标准的40%收取。咨询类别：服务。由成交供应商支付。此项费用供应商应考虑在报价内，报价时无需单列。

四、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

五、报价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：须具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质的独立法人；

2.其他条件：1、技术得分：技术部分页数限抽在50页以内。根据设计方案中以下几个侧重点对投标人的建筑方案进行评审【设计方案中须体现（但不限于）以下内容】：

（1）根据方案设计的理念及构思进行评审（方案设计理念可行，构思创新，技术先进，表现手法得当，符合当地项目实际需求，能体现杨梅元素及文化等）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（2）根据方案深度进行评审（①设计说明：提供的设计总说明、各专业设计图纸说明的全面性、规范性；②建筑设计：总平布置、建筑平面图、立面图、景观设计的合理性；③设计方案的立面创意、造型、色彩及材质）；（好：24-30分，一般：18-24分，差：12-18分）

（3）拟派设计人员团队情况；（好：8-10分，一般：6-8分，差：4-6分）

2、业绩得分：2020年1月1日起至投标截止时间止。投标人近五年承接过单项设计合同总建筑面积在40000平方米及以上类似业绩（设计内容须包含从方案设计）的每个得5分，最高得10分。【证明材料以设计合同为准（时间以设计合同签订时间为准）。若设计合同中无法体现建筑面积或项目属性的，则须再提供住建部门或发改部门或财政部门出具的相关证明材料（如立项批复或初步设计关键页、图审合格证等），否则不予计分】。本项目类似业绩是指：工业建筑类设计业绩（设计内容须包含方案设计）。标书代写

3、价格得分：报价最低价得满分，取所有有效投标人中满足采购文件要求且报价最低的投标人的价格为评标基准价，其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×20%×100。

备注：以三项总分最高为成交方（总得分相同的，按最终投标报价由低到高顺序排列；总得分且报价相同的，则以抽签决定成交候选人）。如若投标单位不参加抽签，则取消其成交候选人资格。成交单位因不可抗力原因不能履行采购合同的,采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订采购合同,以此类推或重新招标。****政府审计部门抽查复审，则以政府审计部门复核的结论为最终结算结果。

招标代理服务费：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)文件规定收费标准为参照基础，以中标价为收费基数，按收费标准的40%收取。咨询类别：服务。由成交供应商支付。此项费用供应商应考虑在报价内，报价时无需单列。

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2025-04-11 09:30:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

七、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：米工

下载联系电话：157****9217

项目委托单位：****

2025-04-07 13:39:11

附件：比选规则