昆明市中心城区基准地价局部更新工作专项资金购买计划

一、项目基本情况

项目名称：****中心**基准地价局部更新工作专项资金购买计划；

购买主体：****；

单位性质：行政单位；

政府购买服务目录代码及名称：121A2006（土地储备服务：土地评估、等级评定服务）；

预算资金：本项目总预算资金为35.4万元，从2025年部门预算批复项目“自然**和规划领域以前年度合同款”两个子项目中（2021年签署的**市详细规划相关研究及公共服务设施选址合同19.8万元、2024年签署的**市卫星定位综合服务系统运维管理15.6万元）调剂安排35.4万元中列支。

二、购买内容

根据《****办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）、《******厅关于推进和规范自然**评价评估有关工作的通知》（〔2019〕615号）和《******厅关于做好2022年度自然**评价评估工作的通知》（云自然资利用〔2022〕523号）文件要求“基准地价、标定地价每三年应全面更新一次，并根据市场变化适时进行调整”。****中心**（含主城5区、3个开发区及空港经济区）土地定级与基准地价更新基准日为2023年1月1日。根据相关文件要求及市场变化，为确保基准地价成果的现实性、有效性和指导性，2025****中心**（含主城5区、滇池旅游度假区、****开发区、****开发区、阳宗海风景名胜区及空港经济区）土地定级与基准地价成果进行局部更新，使成果更具有现实性、有效性和指导性。

三、承接标准

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、采购方式

根据《****办公厅****政府集中采购目录及标准（2021年版）的通知》（云政办函〔2021〕115号）文件精神，服务类“拟采用公开招标以外采购方式的，采购单位应当在采购活动开始前，报经主管预算单位同意后，向州市级以上财政部门申请批准”。****结合项目实际，拟采用竞争性磋商方式选择符合本次项目条件的服务单位。

五、目标要求

在2023****中心**（含主城5区、滇池旅游度假区、****开发区、****开发区、阳宗海风景名胜区及空港经济区）土地定级与基准地价成果基础上进行局部更新，对商业服务业用地（商服用地）土地定级与基准地价成果进行调整，提交成果符合国家、省、市规定要求，并于2025年7月31日前顺**过验收。

六、联系方式

项目业主： ****

地 址： ******中心4号楼5楼

联 系 人： 李爽

电 话： ****0631

邮 箱： ****@163.com

****

2025年4月3日