离石区中心养老院项目委托运营项目询比采购公告

一、项目名称：****中心养老院项目委托运营项目

二、项目编号：****

三、采购内容：

1、****中心养老院概况:本项目用地面积:6485.11平方米;总建筑面积14288.47平方米，其中，地上总建筑面积(计容建筑面积)11497.67平方米，地下建筑面积2790.80平方米。整体布局为半围合庭院式建筑，结构形式为框架结构形式，地上7层，地下1层地下室，2层和3层有局部裙楼。

2、采购需求：****中心养老院运营管理委托具备养老服务和医疗康复资质的机构或社会组织负责运营。第三方服务机构需满足采购单位服务标准、期限、效率等要求，服务标准需满足采购人实际需求，必须准确无误地完成所承诺的服务事项，随时准备为采购人提供快捷、有效具体服务内容。运营方在合同期内负责日常耗损性设施、设备的维护和修缮，不得擅自出租、出借、处置国有资产。按有关规定缴纳风险保证金、设施使用费。运营模式为自主经营、自负盈亏，政府不再单独支付运营管理费。服务对象为辖区60周岁以上老年人。优先保障辖区特困供养人员、60周岁以上享受低保的失能、半失能对象，其次按照服务承接能力向计划生育特殊家庭老年人、80岁以**龄老年人（失能、半失能）等提供相关服务，其他老年人依申请开展服务。具体内容详见采购文件。
3、经营期限：三年。合同期内一年一签（届时结合经营情况确定是否续签。如考核不合格的，采购人有权直接收回运营权。）。

四、供应商应具备的资格条件：

1.供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；

2.供应商应已在****管理部门完成备案登记（应当依法到行政审批部门办理登记手续，****政府民政部门备案，如****事业单位，应到原登记注册部门增加医养结合的业务范围，****政府民政部门备案），从事养老服务行业至少二年以上且未发生过任何重**全事故。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.具有本项目所需的专业管理和服务团队，养老护理员持证上岗率达70%以上。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目采购活动；

6.****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，不得参与此次投标；

7.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中有“失信惩戒”、不得参与此次投标；

8.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

本次采购不接受联合体响应。

五、采购文件的获取：

1.凡有意参加者，请于2025年04月07日至2025年04月09日，每日上午9：00时至12:00时，下午15：00分至18：00分（**时间），在****（**市**区臣功环境A座14层1405）购买采购文件。

2.购买采购文件时须提供营业执照、资质证书、同类项目业绩、授权委托书（法定代表人签字盖章）及被授权人身份证、法定代表人身份证等材料原件及复印件1套（原件核对后退还）。

3.采购文件每套300元整，售后不退。

六、响应截止时间及地点：标书代写

1.时 间：2025年04月16日09:00（**时间）

2.地 点：**市**区臣功环境A座14层1405。

3.文件递交方式：现场递交或邮寄递交。标书代写

七、发布媒介：

本公告在《****协会/**招标采购服务平台》发布。

八、联系方式：

采购人：****

地 址：于先生

电 话：185****5777

采购代理机构：****

地 址：**市**区臣功环境A座14层1405

联 系 人：张先生

电 话：153****3113