杜阮镇井根村胡子山土名用地合作建设项目招标公告

井根村胡子山(土名)用地**建设项目招标公告

为统筹充分利用集体资产**，促进集体经济持续发展，经招标方采用“四议两公开”工作制度表决通过《井根村胡子山(土名)用地**建设项目招标方案》，****门市**区杜阮镇井根村胡子山(土名)用地用于投资建设和**经营厂房，现进行招标，寻求**方，欢迎社会各界前来咨询及参与投标。具体事项如下：

一、建设地点及范围：

1、项目位于井****小学校区)，已办理不动产权证登记工业用地面积4935.47平方米【不动产权证证号:粤(2024)**市不动产权第****497号】。其中实****联社、流湾、大子、丰宁、东和、**、接龙**社。

2、建设用地按规划建设用途使用(工业使用)。如中标方需改变用途必须符合相关规定，不得违规使用，并且必须先向招标人递交书面申请书，征得招标人同意后才可按相关流程办理。

二、建设规模：招标人以井****小学校区)中已办理不动产权证登记的工业用地(面积4935.47平方米)寻求**方，要求由**方(中标方)全带资自建，在1年内依法依规办理相关建设手续，完成规划要求设计的建设，规划容积率达1.0以上(实际的建筑面积以中标方******局审批通过的面积以及实际建成的面积为准)。建设方案和建设要求以《**合同、协议书》为准。

三、配套地块的使用：

1、招标方将位于井****小学校区)的林地面积10859.23平方米（16.29亩）作为**配套用地交付给**方使用(**期内，林地按每年每亩150元/亩计算租金收益（不递增），计算年租金2443.5元，该租金收益归招标方（井根村），林地上种树或其它产生的收益归中标方所有)（详见附件图纸）。

2、由于林地未办理用地手续，中标方承诺使用该林地时应按符合用途使用，不得违规使用。否则，在使用该林地期间有违法违规行为，按相关主管部门要求限期整改并承担责任。中标方逾期未完成整改的，因整改过程产生的费用和责任统一由中标方承担。如中标方需改变用途必须符合相关规定，并且必须先向招标方递交书面申请书，征得甲方同意后才可按相关流程办理。

3、中标方在**期内，若甲方完善林地的用地手续，将林地变更为建设用地后，中标方可参照合同工业用地的**收益方案进行建设，双方协商补充**条款。

四、资金来源：中标方自筹。（**期间，中标方可****公司名义承担建设过程中所产生的税费、报建费用、建设费用等，也即所有的建设费用均由中标方自行承担）。

五、投标保证金：凡参加竞投的单位或个人将投标保证金￥30万元（大写：人民币叁拾万元整）汇入杜阮镇****联合社，户名：**市**区杜阮镇****联合社，账号: 800********030992，开户行：****商行井根支行，款项来源请注明是：井根村胡子山(土名)用地**建设项目，凭****办公室开具收据，并取得投标资格。其投标保证金到账时间截止为2025年4 月11 日17时止。对投标后的不中标者在10个工作日内无息退还投标保证金。中标方的投标保证金其中20万元，在办理用地规划总平面图及建设工程规划许可证（自然**部门盖章审批）后五日内无息退回中标方，余下10万元转为合同建设保证金，届时按合同约定时间、条件无息返还中标方。

六、参与方资格需满足以下其中一个条件：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，并取得合法工商营业执照且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国公民（自然人）；

3、本项目不接受联合体投标和竞价。

七、参与人数要求：人数不限。

八、报名资料及要求：A、公司法人（提供资料加盖公章）：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；（3）如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；（4）投标人保证金收据；（5）提交信用报告；（6）提交不小于300****银行资金证明。

B、自然人（提供资料并签名）：（1）投标人身份证正反面复印件；（2）投标人保证金收据；（3）提交个人信用报告；（4）提交不小于300****银行资金证明。

九、报名时间：自公示日2025年4月7日起至2025年4月11日17时止。

十、投标报名资料领取地点：各竞投单位或个人请凭报名资料到****（地址：**市**区龙福路46号2幢之三602室）报名及索取资料。本次招标资料每套价500.00元，资料费无论中标与否，该费用不予退还。

十一、踏勘现场：

本项目不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与招标人协商时间，到工程施工现场了解周围环境进行踏勘并填写《踏勘表》，如不参加现场踏勘或没有踏勘现场签名的，一律视为竞投方同意招标人对标的物解释的全部内容。

十二、投标报名人需把竞投文件加盖竞投人公章和经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章的。若授权委托代理人签字的，应在竞投文件中提交竞投文件签署授权委托书，装订并密封好，竞投文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致竞投文件外露，并在骑缝处加盖竞投人公章。

十三、投标时间：2025年4月15日上午 09 时30分，如有变动，****人民政府三****村委会公告栏公示，请注意查看。

十四、投标地点：杜阮镇**路１号三****交易中心）。

十五、投标联系方式: （|）

杜阮镇三资办：杜****交易中心

联系电话: 0750-****006

招标人：****。

联系人：简先生/叶先生

联系电话：139****2357/159****2882

招标代理机构：****

联系人：李小姐 137****2588

**市**区杜阮镇****联合社

2025年 4月7日