邳州市八义集镇果满山新型社区项目（二期）11/12号楼水电安装劳务分包竞争性谈判招标公告

******公司承建**市****社区项目（二期）11/12号楼，由于工程建设需要，拟将本工程水电安装劳务分包进行竞争性谈判招标，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称：**市****社区项目（二期）11/12号楼水电安装劳务分包

二、项目地点：**市八义集镇果满山路

三、招标内容：水电安装工程劳务分包（总建筑面积约13900平米），招标人将择优选择中标人。

四、投标人要求：

1、投标单位应是在中华人民**国境内注册的建筑企业，企业法人营业执照合法有效的独立法人单位，具有独立承担民事责任能力且能独立按照本招标文件规定的要求完成招标项目。

2、投标单位资质要求：①劳施工专业分包资质； ②具有在有效期内的安全生产许可证。

3、本次招标采取资格后审的方法，若发现投标人资格条件不符合要求，招标人可随时取消其投标或中标资格。

4、在以往与招标人******政府部门处罚等限制市场准入的投标人不能参加投标。（以投标文件递交截止日，投标人未在“信用中国”网站(http: //www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单；投标文件递交截止日之前，投标人未在国家企业信用信息公示系统 ( http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单，由招标人开标后负责查询）标书代写

五、工期要求：满足招标人进度工期要求。

六、质量要求：符合国家质量验收标准，一次性验收合格，满足“古彭杯”标准。

七、安全标准：

按文明施工标准，符合国家安全规定，确保事故为零。

八、踏勘现场：

投标人自行组织勘察现场。投标人可到现场踏勘以充分了解现场情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。勘察现场所发生的费用由投标人承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

九、项目劳务分包说明

1、工程概况：**市****社区项目（二期）11/12号楼水电安装施工图所示全部劳务内容，具体以施工图纸所示全部劳务施工内容为准（包含图纸会审、设计变更及甲方临时指派的其他工作）。本项目劳务招标控制价为 45元/平方米。

2、分包范围:图纸范围内所有给排水和强弱电预留预埋与安装劳务工作（附清单，此清单量是招标人委托第三方机构预算，并已与建设单位委托第三方核对报财评。清单作为限额用料依据并供投标人每平方米综合报价参考，结算时投标人不得以清单漏项或错误等作为调价的理由）。

3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、强电、及弱电智能化预埋的全部安装工程，配套工程的预留孔洞、空调孔洞，日常安全巡查。具体如下:

A、给排水部分:给水部分建筑物外墙皮1.5米为界(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分:自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查处所有排水工程安装及排水试验。

B、电气部分:室内的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留)，以及从强弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束，避雷带，避雷网的施工;施工班组自带工具及小型施工机县和所有检验试验设备和辅助材料。

4、本工程以国家相关验收规范等国家制订的施工及验收规范为质量验收评定标准，满足“古彭杯”标准。

5、因施工造成现场破坏，中标人应承担造成的一切经济损失，按价赔偿。

6、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

7、限额用料:材料领用必须填写领料单，材料多余可以退库，不能使用的按废料回收不计入退库数量。等甲供材料到场后，供货数量由乙方负责人(或代表)同甲方人员一起验收并签字。对不合格产品乙方有权拒绝领用，不得用于本工程，一经使用的材料视为合格，乙方对此负责。

8、农民工工资支付方式。乙方需对提供的农民工工资单、考勤等农民工工资相关资料的真实性负责。乙方应当积极妥善处理民工工资问题，如果因工资拖欠或漏发而发生上访、闹事，劳动仲裁等事件,因此而给甲方造成的一切损失，由乙方承担。如有需要甲方有权从乙方的进度工程款中扣除后垫付，进度工程款已不足扣除的，要求乙方补充交纳该款项资金。

9、中标人必须自行完成工程的施工，中标人不得以任何理由进行分包、转包。

10、水电施工技术资料归档整理。

11、现场临水、临电、围挡喷淋劳务施工、应急维修，日常用水用电维护等。

十、报价及施工注意事项

1、本工程招标采用包人工、包除招标人提供主材外的所有材料、包施工机具、包工期进度、包施工质量、包验收合格、包竣工调试、包保修、包安全、包文明施工等，实行水电安装施工图纸（包含图纸会审、审图变更）范围内劳务总价包干（总价=每平方投标报价*施工许可证标注建筑面积），即招标文件所规定的招标范围内施工的全部人工、辅材、机械、安全文明措施、管理费、利润、规费、税金（3%增值税专票），此价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在报价中，不另行计价)、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用。执行期间，无论材料市场价格浮动、****政府政策变动，总价均不予调整。投标人一旦中标，招标人将不会对其报价做出其他任何补偿。

2、请根据施工要求和现场情况认真谨慎报价，确保单价准确无误，报价后不予修改,将依据报价组织竞争性谈判。

十一、结算办法：原则上投标总价包干。如施工过程中遇工程变更或项目部指令增减工程量，增减量占本项目2%以上时增减调整( 2%以下时不作调整)，对于已有单价的工程量增减，按照原合同单价[清单控制单价*（1-投标下浮）]执行；对于没有单价的新增工程量，双方应参照市场价格或相关定额（不得超过包工包料人工套定额*0.82），协商确定合理的单价；对于减少的工程量，应按原合同单价扣减相应的价款。

十二、付款方式：

竣工验收合格后付款至85%，工程竣工验收合格交付一年后无息付清余款。（以上付款方式均包含实名制考勤人员工资）

十三、评标方法：

依据定标原则综合评议后招标方将把中标授予综合价格最低投标人。

定标原则：本次招标由招标人依据报价明细进行由低到高依次排名，将根据投标人的经济能力和承诺，结合对投标人的考察，按照招标人的质量、工期要求，质量高、低价位者通过竞争性谈判方式后****公司曾有**且履约良好的投标人，在相同报价水平下优先考虑为中标人）。

招标单位在正式签订施工合同前，任何时候均有权接受或拒绝任何投标，发现有串标、围标等哄抬价格情形，招标单位有权中止招标、重新招标，由此产生对投标单位的影响，招标单位不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。

十四、投标人需提供资料：

1、投标函；

2、法人参加投标提供法人证书或非法人参加投标提供法定代表人委托书；

3、营业执照、资质等级证书、安全生产许可证复印件并加盖公章；

4、投标承诺书；

5、类似工程业绩证明材料；

6、项目负责人：建筑工程/机电工程专业贰级建造师（含）以上并同时具有安全B证（复印件盖公章）。

7、****银行回执。

以上资料需按顺序装订密封，密封处加盖公章、骑缝章，封面填写投标人信息及联系方式并加盖公章、法人章。正副本各壹份。

十五、其他说明：

1、招标形式：投标报价及谈判的方式

2、开标时间：2025年4月11日9时30分标书代写

3、开标地址：****902会议室标书代写

4、投标保证金：3万元人民币。

保证金收款账户：******公司，开户行：**银行**支行

账号：603********204604 备注：八义集果满山项目11/12号楼水电安装劳务分包投标保证金

5、履约保证金：投标人中标后缴纳合同价的10%作为履约保证金，原投标保证金自动转为履约保证金，不足部分继续补缴。未按照约定补缴的中标人，视为放弃中标资格，投标保证金不予退还。未中标的投标人在中标结果确定后3-5个工作日内提供正规财务收据予以退还。

6、招标项目联系人：

招标咨询联系人：市场部 联系电话：151****1945