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（2025年第2176号）辽宁盘锦宁大橡塑机械有限公司压力容器车间厂房出租项目（第二次）
招标详情
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***********公司企业信息
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 30.000000 万元/年
项目编号： ****
保证金： 10.000000万元
企业性质： 国资
支付方式：银行转账
转让方/出让方/出租方：****
公告起止日期：2025-04-08 至 2025-04-21
| **** | 监测编号GR2025DL****410-2 | |
| （2025年第2176号）****压力容器车间厂房出租项目（第二次） | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）30.000000 | |
| 2025-04-08 | 公告截止日期2025-04-21 | |
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘） | ||
| 2025-04-22 （网络竞价开始时间为2025年04月22日13:30，限时竞价开始时间为2025年04月22日14:30，如延牌按周期顺延；最小加价幅度为人民币0.5万元） | ||
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘） | ||
| 出租标的为****厂区内一栋压力容器车间厂房，位于**市**台区鼎翔路16号，建筑面积3012.5平方米，钢结构，总层数1层，层高14.3/16.4米，长120.5米，1.2米砼墙+钢板外墙，钢屋架，棚面为彩钢板，水泥地面，有通风口，无暖，有电和上、下水，配备两台32吨桥式起重机、卷板机、自动焊机、滚轮架等设备（厂房内存放的七台压力容器不在出租范围内，其占用的约500平方米厂房暂无法使用）。出租标的具体情况及要求详见评估报告及租赁合同。出租标的租金底价为人民币30万元/年，出租期限为叁年，租金年付。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的用途为在不破坏和改动资产状态的前提下进行合法使用。 | ||
| 出租标的为****厂区内一栋压力容器车间厂房，位于**市**台区鼎翔路16号，建筑面积3012.5平方米，钢结构，总层数1层，层高14.3/16.4米，长120.5米，1.2米砼墙+钢板外墙，钢屋架，棚面为彩钢板，水泥地面，有通风口，无暖，有电和上、下水，配备两台32吨桥式起重机、卷板机、自动焊机、滚轮架等设备（厂房内存放的七台压力容器不在出租范围内，其占用的约500平方米厂房暂无法使用）。出租标的具体情况及要求详见评估报告及租赁合同。出租标的租金底价为人民币30万元/年，出租期限为叁年，租金年付。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的用途为在不破坏和改动资产状态的前提下进行合法使用。 | ||
| 10 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次性支付至****指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。后续租金和其他费用按照承租（承包）方与出租（发包）方签订的租赁（承包）合同的约定支付至指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、出租标的未办理产权证，出租方承诺出租标的权属无任何争议，如存在相关问题，出租方负责协调处理。 2、承租方按照租赁合同约定向出租方交纳履约保证金人民币10万元，待租赁期满，承租方无违反下述规定的，返还履约保证金，否则视情节和损失情况予以扣除： (1)在租期内承租方必须遵守国家各项法律、法规，不得利用标的物进行违法活动，承租方不得转租、与他人合租、出借、交换等。 (2)租赁期内的一切费用由承租方承担（例如物业、取暖、水、电、煤气、宽带、电话、有线电视等），若不如期交纳上述费用，出租方有权收回房屋，所剩租金不予退还。承租方应爱护标的物及标的物内的相关设施，并将屋内出租方提供的物品进行登记，双方签字确认，确保租赁期满后完好归还，如有丢失、损坏须按重新购买的市场价赔偿。 (3)本次以厂房现状对外公开招租，承租方不得擅自对房屋进行任何装修或改变房屋结构，如有需要须向出租方提出书面申请，出租方同意后方可施工，施工费用自理，且承租期满后无偿移交给出租方享有，不得向出租方索要任何补偿费用，不得擅自拆除。 (4)承租方不得擅自以标的物去申请国家以及省市等部门的相关政策性权益，若要申请相关权益，必须征得出租方同意，争取到的权益如何分配由承租方和出租方协商决定。出租方利用标****政府****集团所有，承租方须无条件配合。 (5)租赁区域发生征地、勘探、施工、污染、振动等补偿费用归出租方所有。如对种植、养殖造成损失，以****小组评**果进行补偿，但最高不得高于缴纳的租金。在租赁地域内，出租方允许进行的施工作业，承租方应无条件的积极配合。 (6)承租****管理部****分局）办理人员暂住登记，承租方发生的治安及刑事案件，出租方不负任何责任。租赁期内，承租方应为其雇佣的所有人员缴纳工伤及医疗保险，并提供投保单复印件。 (7)承租方必须严格遵守安全经营相关法律法规制度，并符合应急、消防等部门的安全要求，定期进行安全检查，仔细排除一切可能的消防安全隐患及其他隐患。因承租方原因导致各类安全事故，承租方除承担相关法律责任外，还应承担因事故造成的人员伤亡损失及各项财产损失。 承租****管理部门单独签订安全协议，安全相关事宜将在协议中逐一明确。 (8)承租方利用出租方厂房进行生产经营活动必须具有相关经营许可手续。 (9)租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况需收回使用权，提前三个月通知承租方，承租方须无条件搬离，交还使用权，届时租金按使用时间计算，剩余期间租金按比例返还。竞标有风险，投资需谨慎，承租方须有风险承担能力，并自行承担全部责任和损失。 (10)房屋返还时，双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况进行交验，并书面签字或盖章。 (11)严禁承租方将厂房擅自进行转租，如承租方擅自进行转租，出租方有权解除本合同并要求承租方承担违约责任和赔偿责任。 (12)承租方不得将出租标的以任何形式交由辽****公司及其法定代表人等利益相关方使用，一经查实出租方有权无条件解除租赁合同，并扣罚承租方已付租金及履约保证金。 3、其他披露事项及租赁要求详见《资产评估报告》（辽鑫隆评报字[2025]第6号）及租赁合同样板。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心五楼****窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《****出租业务收费办法（试行）》标准收取，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由承租方承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户。其他租赁相关事项双方按照租赁合同的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至****指**算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****将全部首年租金划转至出租方指**算账户。 (6)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 (7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和****有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由****组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，最多**40个周期。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 原租户辽****公司及其法定代表人不得参与报名。 | ||
| 是 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10.000000万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和****有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| **** | |||
| **市**台区新生街 | |||
| 崔俭龙 | 注册资本（万元）1,121.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| 912********5707653 | 经营规模小型 | ||
| 其他 股东决定 | |||
| 由先生 | |
| 0411-****0522，159****3696 | |
| 王先生 | |
| 0411-****0566（QQ：****54255） | |
| **市**区东北北路101****服务中心5楼****窗口 | |
| www.****.cn | |
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