CQ【2025】ZY30-2号吉州区水岸华庭、美璟佳苑和市体育馆等24处房产3年租赁权网络竞价公告

网络竞价公告

受****（以下简称 委托人 ）委托，本公司定于2025年4月23日9时30分开始在**省公共**交易平台电子交易系统（产权交易子系统）采用网络竞价，公开对下列37个标的进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目简介及起拍价（不设保留价）:

1、**区沿江路新180号（水岸华庭）2号门面三年租赁权;建筑面积73.57㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2575元/月，竞买保证金10000元。

2、**区沿江路新180号（水岸华庭）3号门面三年租赁权;建筑面积71.37㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2498元/月，竞买保证金10000元。

3、**区沿江路新180号（水岸华庭）4号门面三年租赁权;建筑面积73.87㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2585元/月，竞买保证金10000元。

4、**区沿江路新180号（水岸华庭）5号门面三年租赁权;建筑面积73.57㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2575元/月，竞买保证金10000元。

5、**区青石街新5号（香山里）2号门面三年租赁权;建筑面积54.39㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2176元/月，竞买保证金10000元。

6、**区青石街新5号（香山里）4号门面三年租赁权;建筑面积54.39㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2176元/月，竞买保证金10000元。

7、**区青石街新5号（香山里）5号门面三年租赁权;建筑面积54.39㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2176元/月，竞买保证金10000元。

8、**区青石街新5号（香山里）6号门面三年租赁权;建筑面积54.39㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2176元/月，竞买保证金10000元。

9、**区青石街新5号（香山里）8号门面三年租赁权;建筑面积79.5㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价3180元/月，竞买保证金10000元。

10、**区螺川路2号（螺川嘉苑B区）26栋1号门面三年租赁权;建筑面积52.05㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1041元/月，竞买保证金5000元。

11、**区螺川路2号（螺川嘉苑B区）26栋2号门面三年租赁权;建筑面积52.05㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1041元/月，竞买保证金5000元。

12、**区螺川路2号（螺川嘉苑B区）26栋3号门面三年租赁权;建筑面积52.05㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1041元/月，竞买保证金5000元。

13、**区螺川路2号（螺川嘉苑B区）26栋4号门面三年租赁权;建筑面积52.05㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1041元/月，竞买保证金5000元。

14、**区螺川路2号（螺川嘉苑B区）25栋4号门面三年租赁权;建筑面积52.12㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1042元/月，竞买保证金5000元。

15、**区**西路72号（浩城天骄**10栋）1-2层门面三年租赁权;建筑面积793.76㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价19844元/月，竞买保证金50000元。

16、**区**西路72号（浩城天骄**11栋）1楼门面三年租赁权;建筑面积326.06㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价11412元/月，竞买保证金50000元。

17、**区翠岭路9号（****菜市场地下室夹层三年租赁权;建筑面积2563.52㎡，租赁期限3年，用途：地下室。起拍价6409元/月，竞买保证金20000元。

18、****体育馆303至310室房屋三年租赁权;建筑面积321㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价6420元/月，竞买保证金20000元。

19、****体育馆311至320室房屋三年租赁权;建筑面积424㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价8480元/月，竞买保证金30000元。

20、****体育馆401至404室房屋三年租赁权;建筑面积210㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价4200元/月，竞买保证金15000元。

21、****体育馆414至417室房屋三年租赁权;建筑面积210㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价4200元/月，竞买保证金15000元。

22、****体育馆4楼房屋三年租赁权;建筑面积594㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价10692元/月，竞买保证金30000元。

23、****体育馆5楼东边房屋三年租赁权;建筑面积182㎡，租赁期限3年，用途：办公。起拍价2730元/月，竞买保证金10000元。

24、**区韶**路32号2号门面三年租赁权;建筑面积71㎡（其中阁楼建筑面积28.76㎡），租赁期限3年，用途：商业。起拍价2698元/月，竞买保证金10000元。

特别说明：

（1）租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。

（2）租赁物必须用于合法经营，不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。

（3）租赁物按现状移交给买受人，租赁物如出现漏水问题需维修，由买受人自行维修并承担费用，后期维护也由买受人负责并承担费用。

（4）1至4号、5至9号标的买受人享有装修免租期1个月；10至14号标的门面门口路未通，水电和排水问题由买受人自行负责并承担费用，买受人享有装修免租期1个月；15至17号标的买受人****酒店类行业享有装修免租期5个月，****酒店类行业则享有装修免租期3个月。

三、报名时间：自公告之日起至2025年4月22日17时止。

四、报名方式：登录**省公共**交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，****公司，电话：187****7316）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2025年4月22日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、交易方式：采用网络竞价进行交易。

八、网络竞价时间：报价从2025年4月23日9时30分开始；每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为100元或其整数倍。

九、竞买报名须知

1、竞买资格条件

（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

（2）具有良好的征信记录。被 信用中国 网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

（3）本次网络竞价不接受联合竞买。

2、网上报名流程及注意事项

（1）未注册的竞买人应在报名时间截止**入**省公共**交易平台先进行注册登记（选择 交易主体登录 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册并提交完成验证），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录**省公共**交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。

（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（**省公共**交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（3） ****交易中心 保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名****银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。

（4****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非 ****交易中心 账户的资金不负任何责任。

（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击 同步银行入账数据 ，显示 足额缴纳 后方为报名成功。

（7）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。标书代写

（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

十、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录**省公共**交易平台、**市公共**交易网下载。

3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证****公司（电话：187****7316)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个****交易中心按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十一、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

保证金退款电话：0796-****677

拍卖人电话：187****7316 吴先生

委托人电话：158****0023 邓先生

****商贸有限公司

2025年4月8日