桐城市龙眠中路90号（老庙黄金）一至二层租赁项目交易公告

**市龙眠中路90号（老庙黄金）一至二层租赁项目

招租公告

项目编号：H1GYCQ25C01023

受****委托，现对**市龙眠中路90号（老庙黄金）一至二层租赁项目公开招租。有关事宜公告如下：

一、项目名称及主要内容：

1、项目名称：**市龙眠中路90号（老庙黄金）一至二层租赁项目

2、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的；则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。

3、出租人：****

4、标的简介：

5、租赁期限：三年(注：承租期限为3+2模式，即先签订三年合同，合同履行期间经考核达到标准要求可续签合同，最多续签2年；经营期间未达到业主要求和考评要求，业主有权终止合同，并不得参加项目后期的招标投标)；

二、竞拍人资格：

1、中华人民**国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

2、竞买人应为中华人民******公司、企业，自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他经济组织(法律法规另有规定的除外)。本次拍卖标的成交后，买受人应严格按国家规定依法依规履行处置。

3、投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入“严重失信主体名单”或未列入被执行人名单。

三、竞拍人登记及资格认定

1、本次竞拍定于2025年04月21日09时30分****交易中心二号开标厅举行。标书代写

2、2025年04月21日09时30分前****交易中心二号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。标书代写

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

1、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

2、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币壹仟元整（￥1000.00），主持人可根据现场情况，调整加价幅度。投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+加价幅度的正整数倍。

4、当投标人的竞标报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。

6、签约。成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

五、竞拍保证金、履约保证金、租金的支付

1、竞拍保证金缴纳的方式：

意向承租方须于本公告期截止前向指定账户汇入竞拍保证金。

收款单位：****交易中心

开户行：****银行******支行

账 户：200********366****21782

2、意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前一天办理相关手续）。

3、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电****银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人****银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账，须同意向承租方账户转账）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。

4、竞拍保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。

5、竞拍保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续（不计息）。

6、承租方的竞拍保证金在缴纳履约保证金20000元后退回。

履约保证金账户：

收款单位：****交易中心

开户行：****银行******支行

账 户：200********310****00464

7、承租方的竞价保证金在缴纳租金、签订合同后凭业主证明材料退回。未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续。承租方履约保证金期满退还。

8、租金的支付方式：按出租方要求签合同时约定。

六、投标人自行组织实地踏勘（地址：**市龙眠中路90号）

七、本项目代理服务费由承租人支付，按总成交价（一年）的1.5%收取

八、招租单位：****

联系人：章女士

咨询电话：0556-****517

交易机构：****交易中心

联系人：陆先生

联系电话：0556-****022

代理公司：****

联系人：程工

联系电话：152****1960

九、本次招****公证处全程公证。

****

2025年 04 月 08日

附件1

成交确认书

受****的委托，****交易中心于2025年 月 日，对**市龙眠中路90号（老庙黄金）一至二层租赁项目公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：

一、该房屋的年租金为人民币 （大写： ）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。

二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

三、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租人应在5日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞拍保证金出租人不予退还。

四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

五、本确认书一式叁份，出租人、承租人各执壹份，交易机构执壹份。

出租人：****

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年 月 日

竞拍报价单

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