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庐山市2024年度第一批次零星城镇建设用地详细规划

审批

江西-九江-庐山市

发布时间： 2025年04月08日

项目详情

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信息类别: 规划设计公开方式: 主动公开生成日期: 2025-04-08 公开时限: 常年公开公开范围: 面向全社会信息索取号: ****14349/2025-01992

**市2024年度第一批次零星城镇建设用地详细规划

发布日期： 2025-04-08 16:26

关于《**市2024年第一批零星城镇建设用地详细规划》的公示

《**市2024年度第一批次零星城镇建设用地详细规划》经部门及专家评审会议审查通过。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》等有关规定，现将《**市2024年度第一批次零星城镇建设用地详细规划》进行公示，以征求公众意见，公示日期为2024年10月8日-2024年11月8日，公示时间为30日。

公示期间，欢迎任何单位和个人以电话、电子邮件等形式提出意见和建议。为便于沟通，请在提出意见或建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义提出意见或建议的请加盖单位公章。

联系单位： ******局

联系地址： ****

联系方式： 0792-****625

邮箱： ****@163.com

**市2024年度第一批次零星城镇建设用地详细规划

（征求意见稿）

******局

2024年10月

1-1、**市白鹿镇**村颐养之家项目

（1）规划范围:包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。**市白鹿镇**村，靠近白****林场，项目紧邻Y560乡道，对外交通较为便捷，用地面积0.0225公顷。

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1-1、**市白鹿镇**村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：白鹿镇**村颐养之家项目选址论证地块用地编号为****，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为225㎡，容积率为≤2.8，建筑密度为≤90%，建筑高度为≤14m。

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1-2、**市白鹿镇波湖村颐养之家项目

（1）规划范围:规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市白鹿镇波湖村，靠近白鹿镇集镇和**镇，项目邻近240县道，用地面积0.0362公顷。

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1-2、**市白鹿镇波湖村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：白鹿镇波湖村颐养之家项目选址论证地块用地编号为BL-02-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为362㎡，容积率为≤1.0，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1-3、**市横塘镇**村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市横塘镇**村，靠近横塘镇集镇和华林镇，项目紧邻X244县道，用地面积0.029公顷。

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1-3、**市横塘镇**村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市横塘镇**村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HT-01-01、HT-01-02，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为290㎡。

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1-4、**市横塘镇**村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市横塘镇**村，靠近**镇和横塘镇故里垅村，用地面积0.2234公顷。

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1-4、**市横塘镇**村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：横塘镇**村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HT-02-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为2234㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤14m。

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1-5、**市横塘镇故里垅村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于横塘镇故里垅村，靠近横塘镇集镇和联盟村，项目紧邻Y548乡道，用地面积0.1304公顷。

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1-5、**市横塘镇故里垅村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：横塘镇故里垅村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HT-03-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1304㎡，容积率为≤1.0，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤14m。

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1-6、**市华林镇繁荣村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市华林镇繁荣村，靠近华林镇虎口冲村和桃林村，项目紧邻242县道，用地面积0.1538公顷。

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1-6、**市华林镇繁荣村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：华林镇繁荣村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HL-05-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1538㎡，容积率为≤0.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1-7、**市华林镇虎口冲村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市华林镇虎口冲村，靠近华林镇集镇和华林镇繁荣村，用地面积0.1011公顷。

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1-7、**市华林镇虎口冲村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：华林镇虎口冲村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HL-04-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1011㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%，建筑高度为≤12m。。

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1-8、**市华林镇华林村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市华林镇华林村，靠近**镇新塘坂村和华林镇共同村，用地面积0.016公顷。

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1-8、**市华林镇华林村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：华林镇华林村颐养之家项目选址论证地块用地编号为HL-03-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为160㎡，容积率为≤3.0，建筑密度为≤97%，建筑高度为≤14m。

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1-9、**市蛟塘镇蛟塘村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市蛟塘镇蛟塘村，靠****居委会，用地面积0.1873公顷。

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1-9、**市蛟塘镇蛟塘村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：**市蛟塘镇蛟塘村颐养之家项目选址论证地块用地编号为JT-02-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1873㎡，容积率为≤0.6，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1-10、**市蛟塘镇铁门村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市蛟塘镇铁门村，靠近蛟塘镇集镇和蓼南乡和公塘村，用地面积0.2246公顷。

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1-10、**市蛟塘镇铁门村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市蛟塘镇铁门村颐养之家项目选址论证地块用地编号为JT-03-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为2246㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1-11、**市蓼南乡长西岭村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市蓼南乡长西岭村，靠近蓼南乡乡镇和蓼南乡新池村，用地面积0.0225公顷。

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1-11、**市蓼南乡长西岭村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市蓼南乡长西岭村颐养之家项目选址论证地块用地编号为LN-01-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为225㎡，容积率为≤1.5，建筑密度为≤70%，绿地率为≥10%，建筑高度为≤12m。

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1-12、****社区颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于****社区，靠近**镇隘口村和华林镇华林村，用地面积0.1815公顷。

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1-12、****社区颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：****社区颐养之家项目选址论证地块用地编号为WQ-04-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1815㎡，容积率为≤0.6，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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****社区

1-13、**市**镇板桥山村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市**镇板桥山村，靠****林场，用地面积0.1472公顷。

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1-13、**市**镇板桥山村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：**市**镇板桥山村颐养之家项目选址论证地块用地编号为WQ-03-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为1472㎡，容积率为≤0.6，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤9m。

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1-14、**市**镇**村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市**镇**村，靠近**镇集镇和白鹿镇，用地面积0.2153公顷。

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1-14、**市**镇**村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：**市**镇**村颐养之家项目选址论证地块用地编号为WQ-02-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为2153㎡，容积率为≤1.0，建筑密度为≤45%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1-15、**市星子镇翻身村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市星子镇翻身村，靠近星子镇集镇和星子镇胜利村和星子镇仕林村，用地面积0.0127公顷。

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1-15、**市星子镇翻身村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：**市星子镇翻身村颐养之家项目选址论证地块用地编号为 XZ-03-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为127㎡。

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1-16、**市星子镇蓼花村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市星子镇蓼花村，靠近星子镇集镇和**镇，用地面积0.0156公顷。

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1-16、**市星子镇蓼花村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市星子镇蓼花村颐养之家项目选址论证地块用地编号为 XZ-02-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为156㎡。

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1-17、**市星子镇三角垅村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市星子镇三角垅村，靠近星子镇集镇和星子镇蓼花村，用地面积0.0376公顷。

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1-17、**市星子镇三角垅村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市星子镇三角垅村颐养之家项目选址论证地块用地编号为 XZ-01-01、 XZ-01-02，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为376㎡，容积率为≤0.7，建筑密度为≤55%，绿地率为≥10%，建筑高度为≤8m。

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1-18、**市星子镇胜利村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市星子镇胜利村，靠近星子镇集镇和蓼南乡长西岭村，用地面积0.0233公顷。

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1-18、**市星子镇胜利村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标： **市星子镇胜利村颐养之家项目选址论证地块用地编号为 XZ-05-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为233㎡，容积率为≤1.5，建筑密度为≤70%，绿地率为≥15%，建筑高度为≤12m。

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1-19、**市星子镇仕林村颐养之家项目

（1）规划范围：规划范围包含**市19个村（社区）颐养之家项目用地，分布于白鹿镇、横塘镇、华林镇、蛟塘镇、蓼南乡、**镇、星子镇7个乡镇，规划总面积为1.8102公顷。项目位于**市星子镇仕林村，靠近星子镇集镇和华林镇桥北村，用地面积0.0302公顷。

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1-19、**市星子镇仕林村颐养之家项目

（2）地块主要控制指标：**市星子镇仕林村颐养之家项目选址论证地块用地编号为 XZ-04-01，用地代码为0807，用地性质为社会福利用地，用地面积为302㎡，容积率为≤1.5，建筑密度为≤65%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤12m。

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1、规划范围

规划范围为**市星子镇乡村旅游服务配套项目用地，位于星子镇三角垅村境内。通过通村道路向北至星子流星体育公园，向南达星子镇、三角垅村。项目位于**市星子镇三角垅村，靠近星子镇流星体育公园，用地面积0.2306公顷。

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2、地块主要控制指标

**市星子镇乡村旅游服务配套项目选址论证地块用地编号为XZ-06-01，用地代码为0901，用地性质为商业用地，用地面积为2306㎡，容积率为≤1.8，建筑密度为≤65%，绿地率为≥10%，建筑高度为≤24m。

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1、规划范围

规划****中心小学项目用地，位于蓼南乡和公塘村境内。沿村庄主要道路向南至蓼南乡，向西至蛟塘镇，向北至桥南村。项目位于**市蓼南乡和公塘村，靠近蓼南乡桥南村和蓼南乡**畈村，用地面积1.4566公顷。

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2、地块主要控制指标

****小学项目选址论证地块用地编号为LN-01-01，用地代码为080403，****小学用地，用地面积为14566㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，建筑高度为≤24m。

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1、规划范围

规划范围为**市庐康中药谷民宿及配套设施项目用地，分为三个地块，均位于华林镇共同村境内。规划区对外主要道路向西至虎口冲村，向东可达华林镇， ****林场。目位于**市华林镇共同村，靠华林镇集镇和华林镇共同村，用地面积1.6238公顷。

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2、地块主要控制指标

**市庐康中药谷民宿及配套设施项目选址论证地块3处:

1、用地编号为HL-02-01，用地代码为0901，用地性质为商业用地，用地面积为2380㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤9m。

2、用地编号HL-02-02，用地代码为0901，用地性质为商业用地，用地面积为2238㎡，容积率为≤0.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤9m。

3、用地编号HL-02-03，用地代码为0901，用地性质为商业用地，用地面积为11620㎡，容积率为≤0.6，建筑密度为≤45%，绿地率为≥20%，建筑高度为≤14m。

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1、规划范围

规划范围为**世界文化遗产保护展示项目用地，位于**市**镇隘口村境内、观口小学北侧。规划区西侧紧邻G105国道，向北连接**市区，向南可达**镇、**市区。项目位于**市**镇隘口村，靠近**镇集镇和**区，用地面积0.666公顷。

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2、地块主要控制指标

**世界文化遗产保护展示项目选址论证地块用地编号为WQ-01-01，用地代码为 0901，用地性质为商业用地，用地面积为6660㎡，容积率为≤1.6，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，建筑高度为≤20m。

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1、规划范围

规划范围为**市星子镇仕林路项目用地，位于**市星子镇仕林村村境内。规划区西侧紧邻**湖大道，向北至**镇，向南可达蓼南乡。项目位于**市星子镇仕林村，靠近星子镇集镇和**镇以及蓼南乡，用地面积5.15公顷。

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2、地块主要控制指标

**市星子镇仕林路项目选址论证地块用地编号为XZ-07-01，用地代码为1207，用地性质为城镇村道路用地，用地面积为51500㎡。

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附件（46）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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