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山阳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(山自然告字[2025]1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(山自然告字[2025]1号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(山自然告字[2025]1号)
山自然告字[2025]1号 2025年04月08日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 4751.13平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤16.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 4751.13 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 149万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0009 | |||
| 起始价： | 149万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
| 宗地编号： | GY2024-让-1 | 宗地总面积： | 8440.52平方米 | 宗地坐落： | **县色河铺镇赵家塬村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 8440.52 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 306万元 | 估价报告备案号： | ****022BA0126 | ||
| 起始价： | 306万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
| 宗地编号： | GY2025-让-4 | 宗地总面积： | 1243.04平方米 | 宗地坐落： | 山****社区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1243.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 470万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0013 | |||
| 起始价： | 470万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
| 宗地编号： | GY2025-让-2 | 宗地总面积： | 9430.49平方米 | 宗地坐落： | 山****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 9430.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 182万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0008 | |||
| 起始价： | 182万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
| 宗地编号： | GY2025-让-1 | 宗地总面积： | 11749.62平方米 | 宗地坐落： | **县高新区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 11749.62 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 540万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0015 | ||
| 起始价： | 540万元 | 加价幅度： | 6万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
| 宗地编号： | GY2025-让-5 | 宗地总面积： | 20775平方米 | 宗地坐落： | **县十里铺街办磨沟里村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.100≤ 并且 ≤0.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供水用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供水用地 | 20775 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 705万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0014 | |||
| 起始价： | 705万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年04月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月08日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独竞买，也可以联合申请竞买。竞买人在以往出让国有建设用地使用权过程中无不良记录。申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买****号住宅用地。 （二）在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因，出让方有权变更、延期或终止本次公告挂牌活动，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准，报名者不得以任何借口提出相关要求和条件。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月08日 至 2025年05月06日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年04月08日 至 2025年05月06日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月06日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月06日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****四楼东会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
GY2024-让-1 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
GY2025-让-4 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
GY2025-让-2 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
GY2025-让-1 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
GY2025-让-5 号地块:2025年04月28日 08时00分 至 2025年05月08日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）出让土地为国有建设用地使用权，土地以当日现状出让。出让宗地规划建设须符合各宗地的《规划建设条件通知书》要求。由竞得人依法缴纳相关税费。土地面积以最终移交面积为准。 （二）“标准地”出让相关要求：1.GY2024-让-1号宗地，亩均固定资产投资≥200万元/亩，亩均税收≥9万元/亩，单位能耗增加值≥0.4万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥0.9％。GY2025-让-1号宗地，亩均固定资产投资≥600万元/亩，亩均税收≥46万元/亩，单位能耗增加值≥4.7万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥2.5％。2.按“标准地”出让地块的环境质量和污染物排放标准应满足相关行业要求。3.GY2024-让-1号“标准地”竞得人在****经贸局签订《“标准地”项目投资建设合同》；GY2025-让-1号“标准地”竞得人在竞买成交后须与县高新区签订《“标准地”项目投资建设合同》。竞得人签订《“标准地”企业信用承诺书》，并严格执行；10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。4.土地移交后30日内开工建设。 （三）受让人在开工建设前及时向文物主管部门申请核定宗地是否存在历史文化遗存，办理文物管理相关手续。 （四）土地用途为住宅用地的宗地，在建设前按相关要求开展土壤污染调查，土壤污染调查达标满足建设要求的宗地方可动工建设。 （五）GY2024-让-1号宗地评估范围内的地上建筑物、构筑物价格为215.88万元。成交价款包括地上建筑物、构筑物价格及土地价格。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**县环城路东段
联 系 人：张淑萍
联系电话：0914-****283
开户单位：****储备中心
开户银行：****银行****公司**县支行
开户账号：268********025281
****
招标进度跟踪
2025-04-09
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