常熟周神庙弄4号、仓河沿31号2套国资存量住宅房拍卖交易公告

****拍卖行有限公司

拍卖公告

本公司受委托，于2025年4月25日****交易中心****中心交易平台对**周神庙弄4号、仓河沿31号2套国资存量住宅房进行网上公开拍卖，现公告如下：

1、拍卖标的及拍卖时间：2025年4月25日上午9:00-11:00时（延时的除外）

备注：

1、本次拍卖标的均为**市****公司的二手存量房，按现状拍卖。

2、以上标的数据仅供参考，具体以交付时房屋现状为准。物业****公司签订的物业管理合同约定为准。

3、网络拍卖加价幅度1000元或其整数倍。

4、本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴政策。

二、拍卖平台及网址：

拍卖平台：****交易中心****中心交易平台

拍卖网址：http://222.****.18:778/TPBidder/memberLogin

三、看样时间及电话：

自公告发布至拍卖日前每天9:00-15:00时预约至标的所在地看样。

看样咨询电话：185****2416，137****0007

四、网上报名登记方法及注意事项：

1、竞买人应认真阅读《****交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统操作手册》。

2、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、报名时间：自公告之日起至2025年4月24日下午4点止，逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：0512-****4685

4、本次拍卖采用网上报名及交纳保证金的方式，参拍保证金人民币5万元/每标的。

4.1参拍保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。

4.2竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式的保证金。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5、每份保证金只能报名参拍1个标的，也只能成交报名的对应标的。

6、拍卖因故中止或撤拍的，竞买人交纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。

五、公司联系地点：****装饰城商务大厦2005室

重要说明：本次拍卖标的成交后，涉及房地产贷款事宜，买受人****银行咨询，以确认是否具备贷款资格。因买受人不具备贷款资格，****银行贷款，引起的所有经济、法律责任均由买受人承担。

拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起的风险自负。

2025年4月9日