山阳县自然资源局陕西嘉德拍卖有限公司国有建设用地使用权挂牌出让公告

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

山自然告字〔2025〕1号

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）等法律法规规定，****政府批准（山政函〔2024〕43号、山政函〔2025〕11号），****以挂牌方式出让位于色河铺镇、县高新区等镇（街道）6宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下：

一、出让土地的基本情况和规划指标要求（详见附表）

二、土地出让相关要求

（一）出让土地为国有建设用地使用权，土地以当日现状出让。出让宗地规划建设须符合各宗地的《规划建设条件通知书》要求。由竞得人依法缴纳相关税费。土地面积以最终移交面积为准。

（二）“标准地”出让相关要求：1.GY2024-让-1号宗地，亩均固定资产投资≥200万元/亩，亩均税收≥9万元/亩，单位能耗增加值≥0.4万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥0.9％。GY2025-让-1号宗地，亩均固定资产投资≥600万元/亩，亩均税收≥46万元/亩，单位能耗增加值≥4.7万元/吨标煤，研发经费投入强度比≥2.5％。2.按“标准地”出让地块的环境质量和污染物排放标准应满足相关行业要求。3.GY2024-让-1号“标准地”竞得人在****经贸局签订《“标准地”项目投资建设合同》；GY2025-让-1号“标准地”竞得人在竞买成交后须与县高新区签订《“标准地”项目投资建设合同》。竞得人签订《“标准地”企业信用承诺书》，并严格执行；10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。4.土地移交后30日内开工建设。

（三）受让人在开工建设前及时向文物主管部门申请核定宗地是否存在历史文化遗存，办理文物管理相关手续。

（四）土地用途为住宅用地的宗地，在建设前按相关要求开展土壤污染调查，土壤污染调查达标满足建设要求的宗地方可动工建设。

三、竞买人资格及其他要求

（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独竞买，也可以联合申请竞买。竞买人在以往出让国有建设用地使用权过程中无不良记录。申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买GY2025-让-3号住宅用地。

（二）在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因，出让方有权变更、延期或终止本次公告挂牌活动，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准，报名者不得以任何借口提出相关要求和条件。

四、出让地块报价方式及确定竞得人方式

本次挂牌出让采用增价方式报价，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。

五、获取挂牌出让文件的时间、地点及报名方式

申请人可于2025年4月8日至2025年5月6日（上午8:00-11:30,下午14:00-17:00）到****获取挂牌出让文件，提交竞买申请及相关资料。

六、挂牌时间及事项

本次挂牌时间自2025年4月28日上午8时至2025年5月 8日上午9时；缴纳竞买保证金及报名的截止时间为2025年5月6日下午16时00分，报名截止时不再接受报名申请。经审查，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年5月6日17时00分前确认其竞买资格。挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、挂牌出让地点

****四楼东会议室

八、其 他

本公告未尽事宜，以挂牌《出让须知》等文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位：**** ****公司

联系地址：****四楼会议室

联 系 人：李女士

联系电话：029-****1848

**** ****公司

2025年4月8日