怡莘花园前期物业服务管理

项目所在地区：**省，西咸新区

一、招标条件

****花园前期物业服务管理 由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目位于沣西**统一路86号；

2.2 项目建设内容和规模：总建筑面积65672.73㎡，占地面积8755㎡，住宅总套数524套，商铺面积5472.87㎡。

2.3 委托管理期限：三年；

2.4 招标范围：怡莘花园前期物业服务管理 ；

2.5 项目标段名称及标段编号：

标段名称：怡莘花园前期物业服务管理；

标段编号：****

范围：本招标项目划分为1个标段；

本次招标为其中的：001怡莘花园前期物业服务管理 ；

三、投标人资格要求

怡莘花园前期物业服务管理的投标人资格能力要求：

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3凡在信用中国（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人的企业或个人不得参与本次投标；

3.4投标单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年 4 月 10 日 9 时00分到2025年 4 月 16 日9时00分。

4.2获取招标文件：投标人须在**省公共**交易中（www.****.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登陆**公共**交易平台（**省.西咸新区）进行网上操作。在**公共**交易平台（**省.西咸新区）（http://ggzyjy.****.cn/）选择“西咸新区物业交易招标投标平台”登录后进行文件下载。（投标人未履行**公共**交易平台（**省.西咸新区）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。电子标服务

4.3办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前****认证中心****公司办理 CA 锁，办理咨询电话：****369888。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年 5月 08 日 14 时00分标书代写

5.2纸质递交方式：现场纸质版及网上递交。****交易中心开标室5（**省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）纸质文件递交标书代写

5.3网上电子投标流程：登录**公共**交易平台（**省西咸新区）（http://ggzyjy.****.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 5月 08 日 14 时00分

开标地点：****交易中心开标室5（**省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）

七、其他

7.1本次招标公告同时在《**公共**交易平台（**省﹒西咸新区）》《西咸新区物业服务企业信用管理平台》《**采购与招标网》上发布；

7.2资格审查方式：资格后审。

7.3本项目的投标文件必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制要求。开标现场须携带上传投标文件所用的CA锁及投标文件纸质版。

7.4投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交投标文件的，其投标文件按无效处理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西****建设局。

九、联系方式

招标人：****

地 址：西咸新区沣西**统一路86****花园1单元10104号

联系人：罗宁宁

电 话：186****0800

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址：****开发区**路55****中心25层2505室

联系人：曹文凯

电 话：189****5666

电子邮件：****@126.com