黑河市拍卖行有限公司2025年4月17日龙门农场（五区一组）大豆作物一年承包权拍卖公告（第二批次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-17 09:00

预展地点：****农场有限公司

预展时间：2025年4月10日至4月11日

****公司将于2025年4月17日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络****集团****农场有限公司机动地一年期承包权公开拍卖：

一、拍卖标的：

1、**农场五区一组：机动地,面积约571.34亩，租赁期：一年期，种植作物：大豆，1个标的，起拍价为700元/亩，保留价为580元/亩，保证金为200元/亩。

拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：

1、2025****集团****农场有限公司基本田、规模田承包资格并已实际同时承包基本田和规模田的人员（符合条件的人员只能参与本居民组的竞拍，不能跨区组竞拍。****农场有限公司规定的时间内足额缴纳其所承包的“基本田”、“规模田”、“小块地”的承包费、在产品、直接生产费、保险、种植作物保证金等费用，才享有参加报名竞拍“机动地”的资格。

2、中过此类作物的人员不得参与此标的的竞拍。

3、竞买人须在报名前，前往所在管理区确认身份并开具身份确认证明。

4、具****拍卖行业协会网络拍卖平台。

三、竞拍说明：

1、本次拍卖会所有标的为降价拍卖。各管理区、居民组可根据机动地本年度种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。降价幅度为10元/亩。本次拍卖标的均设有保留价，不达保留价不能成交。

2、竞拍人按竞拍标的交纳对应保证金，参与所交纳保证金标的竞拍。每人仅限中标一类作物一个标的。每类作物中标后不得参与本类作物其他标的竞拍，如出价按违约处理，此标的保证金200元/亩不予返还。如竞拍人中标后再次出价同类作物标的，取消其中标资格，前面所中标的也将取消其资格。

3、独块地中标，管理区不负责分地，只核实整块地面积。

4、机动地一年一竞拍，合同一年一签，机动地下一年度发包所有相关事宜(茬口、轮作补贴等)与本次中标者无关。

5、竞买成功后，****农场有限公司签订承包合同。

6、竞买成功后，买受人须按照管理区、居民组的要求种植作物和品种，种植作物是大豆标的如因种植结构调整可改成玉米,如其他情况私自更改作物或品种，按违约处理。大****农场有限公司要求统一管理。种植作物保证金大豆、玉米100元/亩（种植作物保证金待青苗长出后如未发生违约、****公司统一管理的由委托人予以退还）。

7、****农场统供有机化肥，按农场统供量施用。

8、如竞拍人未实际了解标的物现状，出现前茬残留农药影响作物产量等问题，由竞买人自行承担。

9、标的面积以管理区或居民组按中标地号实际情况落实。

10、****公司预收直接生产费：大豆300元每亩（含保证金20元每亩）。阳光保险：大豆12.5元每亩。（年末农业生产周期结束后，经财务核算按实际发生金额多退少补）。

11、竞买成功后，则保证金自动抵顶部分承包费，买受人应在成交后的次日内一次性交齐各项应交费用（按实际中标亩数将剩余承包费、直接生产费、****拍卖行指定账户），买受人还应在成交当日向中拍平台支付1.5‰软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=成交价款×0.0015），同时买受人****指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件后，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。

四、竞买报名手续办理：竞买人须于2025年4月14日17时前将标的相对应的保证金及50****银行****银行账户，以银行到账为准，经所在管理区确认进行资格审核，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****公司**分行

账 号：171****65437

五、报名时间：即日起至2025年4月14日17时

六、看样时间：2025年4月10日至4月11日

七、看样地点：****农场有限公司

八、竞价时间：

降价时间：2025年4月17日9:00-9:02（降价时间为2分钟，降价幅度为10元/亩，标的按顺序逐一竞拍）

例：本次拍卖标的起拍价700元，如两分钟内无人出价则降价至690元依次类推，如标的价格降至580（保留价）元依就无人应价，则标的流拍。如期间有人应价则最先应价者成交。

附表：