临安区岛石镇黄川村股份经济合作社退果还林区块山核桃捡拾落果项目

**区****经济**社退果还林区块山核桃捡拾落果项目竞价公告

项目名称

**区****经济**社退果还林区块山核桃捡拾落果项目

项目编号

****

交易类型

捡拾落果承包

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易的标的:

本次交易项目坐落于岛石镇黄川村已实施“退果还林”区块，共计两个宗地：地块1为苍坞、石九湾、四湾地块：**山脚、南至拖垅直上至岗（岛石村界）、西至岗、北至拖垅，面积480亩；地块2为铁栗后灰堂湾地块：**河、南至垅、西至大岗、北至垅，面积301亩。总承包面积约781亩（以红线图或现状为准）。承包期限6年，承包金按每亩每年63.6元计算。承包金一次性支付。首年承包金为：63.6元/亩/年*781亩=4.9672万元；6年承包金起拍价为：4.9672万元*6年=29.80万元（不含税）。承包期只能捡拾山核桃落果。

本次交易的项目性质为黄川村集体所有，权属无任何争议，******社村民代表大会决议，****经济**社统一向社会承包该林地捡拾权。。

租赁年限

6年

租赁数量

总承包约781亩左右

（以红线图或现状为准）

起始价

29.8万元（不含税）

加价规则

贰仟或贰仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

报名开始时间

2025年04月 09日14点 30 分 （**时间）

报名结束时间

2025年04月 18日14点 30 分 （**时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。

竞价开始时间

2025年04月18日14点 30 分 （**时间）

竞价地点

**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）

自由竞价时间

20分钟

受让方条件

企业、其他组织或自然人。

保证金缴纳

金 额：贰万元整

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：86918****84127-003

开户银行：**银行**支行

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

报名须知

1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。

付款方式

租赁期限及租金：承包期限6年。具体时间以合同签订时为准。承包金按每亩每年63.6元计算。承包金一次性支付。首年承包金为：63.6元/亩/年*781亩=4.9672万元；6年承包金起拍价为：4.9672万元*6年=29.80万元（不含税）。

承包金的缴纳方式：承包金一次性支付，需在成交确认书发出后7日内，签订合同之日一次性缴清(具体付款时间以合同为准)。承包金缴纳单位名称：****，户名：****银行****公司岛石支行，账号：201********4133，******社提供**市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

1、采收过程只准人工捡拾，不准除草、劈蓬、张网、上树敲打采收等；

2、竞得方如中途转让经营必须经****经济**社书面同意；

3、竞得方必须为采收人员投保人身意外伤害保险，投保合同报****经济**社备案，竞得方在采收作业过程中必须注意安全，如发生意外事故，一切责任由竞得方自负，****经济**社不承担任何经济和法律责任；

4、承包期满后，山核桃林、生产便道等应保持现状归还****经济**社所有。

5、履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书7日内，向****缴纳保证金 伍万 元整（50000元整），账户：****，户名：****银行****公司岛石支行，账号：201********4133。履约保证金中途不得抵交租金，承包期满后****对竞得方承租以来的山核桃林、生产便道设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有疑议的，履约保证金作不计息退还。

产权所有人

名 称

****

联系方式

王灵敏 181****8002

交易服务单位

名 称

****

联系方式

王继槐 0571-****8028

交易平台

名 称

****交易中心****中心

联系方式

赵冠华 0571-****0596

监管部门

名 称

**市临****领导小组办公室

联系方式

陈若澜 0571-****0942

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。