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京溪村麒麟中路5-7号商场、市场网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年04月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商场公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

、

****定于 2025-04-18日9:00时对京溪村**中路5-7号商场、市场进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：****,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
**商场	011****01006-0016	001	185.00 平方米	185.00 平方米	48000.00 元/宗﹒月	**中路5-7号	其他物业	商业服务业
市场	011****01006-0018	001	450.00 平方米	450.00 平方米	48000.00 元/宗﹒月	48000.00 元/宗﹒月	**中路5-7号	其他物业	商业

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）必须是中华人民**国境内注册并合法存续的法人或其他组织、或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。（二）本项目不接受合体报名，个人（单位）报名、竞投、签约不可委托第三方，必须由本人或法人参加。（三）交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。****商铺用作经营零售行业，要求竞投人零售行业相关经营经验3年以上（含3年），资质要求：零售与物业管理，注册资金500万，实缴金额100万以上，以提供验资报告及零售业经营范围的营业执照为准。。
备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的物业从事违法活动。 3. 标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 4. 出租方给予竞得者合同期内2个月的免租期，（合同签订的第1、第2个月免） 5. 意向方竞得后须在签订合同后3个月内全资对本次交易的物业进行升级改造装修，（升级改造要求:室内天花板更换、地面更换全新地板砖、全屋水电更换、内墙体翻新、消防设施配备，所用的材料均为。
区交易编号：****
租赁年限：6.00年。预计从2025-07-01到2031-06-30止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：635.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为6.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投人只出一次价，出价金额为 100元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、在竞投报名界面上****银行回执。
(六)、根据竞投报名界面提示完成竞投人信息录入，等待工作人员审核信息无误后短信通知资格审查结果。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1）身份证明材料：自然人（身份证正反面）；法人或其他组织（法人代表身份证正反面、单位营业执照）；（2）信誉证明材料：自然人（失信被执行人查询结果查询上传，中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/）；企业法人或其他组织（信用信息报告查询上传：信用中国网https://www.****.cn或信用中国微信公众号查询并上传）；（3）交易保证金凭证材料：上传银行汇款回单（保证金须在指定时间内实名达账才能有效，交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致，填写进账单时应在备注栏注明： xxx交易保证金。) （4）委托代；线下提交的资料：无。

(1)、网上提交的报名材料，请于2025-04-17日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(2)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-04-09至2025-04-17,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于2025-04-17日17:00****银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2025-04-17日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 520000.00 元。

(四)开户行: ****银行**京溪支行。

****银行户名: ****政府****办事处。

****银行账号: 440********007123。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-04-18日9:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的****交易站交易机构所有。

2、签订成交确认书地点：****。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：赖耀文

联系电话： ****7711

(二)交易机构联系方式：

联系人：张小姐

联系电话：****8499

联系地址：京溪中路28号京鹏大厦3楼312

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：张小姐

联系电话： ****8499

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****

2025年4月9日

附件（5）

标书代写

招标进度跟踪

2025-04-09

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