福建省长乐江田中心小学物业服务

一、采购项目内容

（一）项目名称：****中心小学物业服务

（二）项目预算：65万元

（三）项目概况：

1、业主单位：****；

2、物业类型：校内及校区物业服务；

3、坐落位置：**省**市**区江田镇；

4、占地面积：中心校校园总占地面积8330平方米，校舍面积6965平方米；友爱校区总占地面积32635平方米，校舍面积5185平方米；戎顺浩校区校园总占地面积24831平方米，校舍面积6270平方米；三溪校区校园总占地面积15000平方米，校舍面积4226平方米；流水校区校园总占地面积14667平方米，校舍面积3468平方米；****学校园总占地面积10615平方米，校舍面积2503平方米；****学校园总占地面积10000平方米，校舍面积2816平方米；****学校园总占地面积1253平方米，校舍面积2816平方米；****学校园总占地面积4000平方米，校舍面积3310平方米。

5、服务要求

5.1人员要求：项目经理1人、卫生工8人、门卫9人（各校区各校各1人）、垃圾清运工 1人、文印服务 1人。

5.2主要服务事项：

（1）房屋建筑本体、公共部分的维护管理；

（2）公共配套设施、设备维护、运行管理；

（3）清洁卫生、定期公共区域消杀和班级防疫消杀、定期进行班级清洁、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔清洗；室外、建筑品、体育器械等养护与管理；

（4）消防设施检查及清洁；

（5）管道疏通；

（6）法规、政****公司管理的其他事项。

二、对要征集的采购方案要求如下：

1、方案中的报价不得超出项目预算；

2、满足学校拟采购物业服务要求；

3、针对学校拟采购物业服务，在满足服务要求的基础上，提供的采购方案应该要有更加全面、具体的描述，****政府采购招标要求；

4、在采购方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。

三、供应商资格要求

1、有效的营业执照复印件一份；

2、法定代表人授权委托书原件（若委托代理人与法定代表人为同一人，无需提供此件）；

3、法定代表人及委托代理人身份证（正、反面）复印件；

4、承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，须提供承诺函。

四、递交时间及方式

1、方案提递交截止时间：潜在供应商于2025年4月15 日09 :30之前，将密封的书面采购方案现场递交至****。标书代写

2、方案征集递交地点：****；地址：**市**区江田镇友爱村林柄街105号。

五、提交的方案要求如下：

1、方案采用A4规格纸张打印并胶装，方案必须密封。正本一份、副本三份、正本应提供符合资格要求的材料并加盖公章，副本不得体现单位名称的信息，单独装订成册。同步提交U盘电子文档，单独封装。

2、方案副本不得写单位名称、不得做任何记号、不加盖单位公章。

3、方案有下列情况之一的将被视为无效：

①方案征集稿逾期送达的；

②方案征集稿有单位名称，有任何记号的；

③应征单位的方案总价超过本项目预算金额的；

④提交的文件不符合本文件规定的资格要求。

六、评选办法

1、满足具体要求条件且按时送达的为有效应征方案。

2、对各供应商所递交的方案进行综合评审，审定出最佳的招标采购方案。选中的方案非最终方案，选中单位应积极配合征集单位对方案进一步修改。

3、评选结果和材料由采购人存档，不另行公示。

七、附则

1、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的方案并可以通过传播媒介或其它形式介绍、展示或评介征集到的方案。应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的成果，不被任何第三方提出异议。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

2、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

4、本次征集活动的解释权归征集单位。

5、方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

6、最终入围方案的应征单位不得参与本项目后续采购活动。

八、采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区江田镇友爱村林柄街105号

采购单位联系方式：0591-****0580

九、代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：刘晓燕、蒋双袁 0591-****1720/****7387

代理机构地址：**市**区西洪路528号15#楼三层305室