云门山居合苑项目前期物业管理服务项目招标公告

一、招标项目

1、项目名称：云门山居合苑项目前期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**市将军山路2377号。

4、项目概况：该项目规划用地面积40108.00平方米，总建筑面积107550.34平方米。其中，地上建筑面积68091.36平方米，包括：1、住宅建筑面积67640.87平方米，2、配套用房建筑面积450.49平方米(a、地上物业管理用房341.53平方米;b、养老服务用房108.96平方米);地下建筑面积39458.98平方米，包括：1、地下储藏间建筑面积7622.29平方米，2、地下车库及设备间面积31836.69平方米(a、人防车库建筑面积4771.72平方米;b、非人防车库建筑面积27064.97平方米)。容积率1.698;建筑基底面积9170.60平方米;建筑密度22.86%;绿地率35.13%;总户数497户;人口规模1590人;停车位615个(其中：1.地面停车位0个，2.地下停车位615个);非机动车停车位500个。

5、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、时间：2025年4月10日至2025年4月16日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：青****宾馆前楼五层11号

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、招标文件的获取

获取：请投标申请人于2025年4月10日至2025年4月16日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025年4月30日09时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点

开标时间：2025年4月30日09时00分

开标地点：****车站****委员会协会会议室

六、发布公告的媒介

《****建设局》物业服务专栏。

七、联系方式

招标单位：****

办公地址：**市云门**路6369号

联系人：吴立萍 联系电话：147****6349

招标代理机构：****

办公地址：青****宾馆前楼五层11号

联系人：王经理 联系电话：139****6774

2025年4月9日