晋江市G2024-3号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告（晋自然资告字[2025]11）

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）本次挂牌活动的竞买保证金为340万元，交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月9日11时（须到账）。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。标书代写

（一）土地用途

土地用途为不可分割销售商业服务业用地—商业用地（零售商业、餐饮、旅馆）、商务金融用地（办公楼），其中商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积50%、商务金融计容建筑面积不高于总计容建筑面积50%。

（二）其他相关要求

1.******局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

2.竞买申请人竞得土地后应在**市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的独立核算企业（已在**市设立的除外）对该用地进行开发建设，开发建设所产生的税费必须在**市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60****公司的注册登记手续，****公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的补充条款。

3.土地****人民政府签订运营监管协议，作为签订土地出让合同的前置条件，有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认运营监管协议的有关内容。

4.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

5.竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

6.根据《****建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。

7.该地块应按《****办公室转发****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）要求，进一步提高**商办类建筑建设品质。