响水县G204运河服务区地块配套项目详细规划图则编制批前公示

为响应省厅《关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》政策要求，推****服务区配套建设，特开展了《**县G204**服务区地块配套项目详细规划图则编制》。

公示时间：2025年03月13日-2025年04月11日

公示方式：****政府网站

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：****

地 址：**镇204国道206号

邮 编：224621

邮 箱：****@163.com

传 真：0515-****1072

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围位于**县******服务区内，西侧紧邻G204，总规划用地面积0.2931公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民**国土地管理法》（2019年修订）；

（2）《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民**国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

（4）《**省土地管理条例》（2021年修订）；

（5）《**省城乡规划条例》（2019年修正）；

（6）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）；

（7）《******厅关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发(2024)271号）；

（8）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

（9）《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；

（10）《**省城市规划管理技术规定》（2011年版）；

（11）《**省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）；

（12）《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》；

（13）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）；

（14）《**省建设用地指标》（2022年）

（15）国家、省、市相关法律法规、规范标准及相关政策文件。

3、规划原则

（1）依法规划、符合标准

城镇开发边界外零星城镇建设用地详细规划图则应符合上位规划的管控要求，并应符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。

（2）集约高效、紧凑开发

注重存量用地更新利用、****服务区建设，贯彻紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间**。

4、功能定位

****服务区的配套加油加气站。

5、土地利用规划

规划为公用设施营业网点用地。

6、综合交通规划

对外交通规划：****服务区内的场地空间联系G204国道。

地块出入口：基****服务区的出入口，具备出入条件。

地块内部道路：地块内部道路应符合生产和消防等需求，应形成环形消防通道。

二、编制单位名称及资质

1、**苏城****公司

2、城乡规划编制资质乙级

三、附图

（1）地块详细图则

下载