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广东省东方剑麻集团有限公司金星二纤厂土地招租项目（雷州市龙门镇金星农场二纤厂）竞价公告

公告-招标公告

广东 -湛江 -雷州市

发布时间： 2025年04月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

剑麻集团有限公司土地招租龙门

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****金星二纤厂土地招租项目（****农场二纤厂）公告

发布时间： 2025-04-10 10:30:00

项目信息

项目名称：	**金星二纤厂土地招租项目（**农场二纤厂）
项目编号：	****
招租人名称：	****
招租人地址：	省市人民大道中35号广垦糖业大楼5至6楼
联系人：	汪生林	联系电话（座机）：	0759-****857
代理机构名称：	****
代理机构地址：	省市区中路515号东照大厦5楼501房
代理机构联系人：	廖晓明	联系电话（座机）：	020-****1281
交易方式：	网上竞价(竞高价)
是否快速竞价：	否
公告开始时间：	2025-04-10 10:30:00	公告截止时间：标书代写	2025-04-17 10:00:00
提出异议截止时间：标书代写	2025-04-17 09:00:00	澄清回复截止时间：标书代写	2025-04-17 10:00:00
竞价开始时间：	2025-04-17 10:00:00

包件信息

包件1

包件名称：	金星二纤厂土地招租项目（****农场二纤厂）
包件编号：	****/01
竞价方式：	自由竞价	起始价：	231948
保证金金额（元）：	20000
费用管理类别：	平台管理	账户名：	****
开户银行：	**银行**支行	开户账号：	4460 8001 0400 06870

明细信息

	名称	面积	面积单位	租期	租期单位	类型	用途	档案编号	位置	备注
1	金星二纤厂土地招租项目（****农场二...	62.68	亩	9	年	第三次**国土调查即“三调”现状建设用地45.60亩...	详见其他说明		金星二纤厂土地招租项目（****农场二...

其他说明：

1.拟出租土地按现状交付，按现状承租，若需三通一平需承租人自行投资。62.68亩土地第三次**国土调查即“三调”现状建设用地45.60亩[其中证载建设用地23.29亩、证载农用地22.31亩]，其他用地17.08亩[含永久基本农田1.14亩、其余土地现状地类为灌木林地6.28亩，坑塘水面1.64亩，其他草地8.03亩]。 2.拟出租土地区域内含厂房及构筑物4158.66平方米，不纳入本次出租范围。中选人（承租方）如处置该建筑须经招租人（产权人）书面同意，若需拆除建筑物，拆除后须建设永久性建筑。 3.中选人承租土地后根据生产经营按照“三调”现状土地地类性质需在租赁地块进行**、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物（以下简称改造）的，必须提前向招租人（产权人）提交装修、改造或建设方案（含若需拆除上述4158.66平方米建筑物），需按规定办理环评等经营行政许可，取得政府有关部门报批许可（承租人需以招租或产权人名义申请报建办理不动产权证，相关报批报建等所有费用及办理相关手续由承租方负责）并经招租人（产权人）审核同意后方可进行，否则承担违法违规用地和因环保等问题产生的责任及招租人损失，若中选人（承租方）租期内出现严重违约或重**全问题的，招租人有权单方面解除租赁合同并收回土地并追究相关责任。租期内承租人投入的不动产和因装饰装修形成附和的装饰装修物等，租期满或合同解除后无偿移交招租人所有。 4.水电物管等经营产生相关费用均由中选人（承租方）承担，承租后应缴纳的税费（土地使用税）由招租人（产权人）承担； 5.竞价保证金（中选后自动转为履约保证金，未中选的在5个工作日内无息退回）为2万元； 6.出租期限：9年，租金每3年按成交价3%递增（**若2025年5月起第1年成交租金为231948元/年，2028年5月起第4年租金递增为238906.44元/年）； 7.上传合同版本为合同范本（按垦区合同网签系统合同范本）。 8.加价幅度为62.68元/次（45.60亩土地按4300元/亩/年，其他土地17.08亩按2100元/亩/年为底价，每次报价建设用地和其他土地单价各增加1元，即如第一次报价（报总价）231948元/年，第二次报价为232010.68元/年。） 9.对于土地收储或开发需要等特殊情况出现租赁期内合同终止或解除的情况，土地补偿金全部归招租人（产权人）享有；对于承租人投入的，承租人在不破坏招租人（产权人）原有资产的前提下可自行搬迁和清理，并且在租赁合同约定自收到招租人（产权人）通知之日起六十日内搬迁、清理完毕，未处理完毕的全部无偿归招租人（产权人）所有。 10.履约保证金104000.00元。 11.用途：土地使用需按“三调”现状土地地类性质，必须符合土地使用管制要求，其中1.14亩永久基本农田必须用于粮化作物种植，“三调”现状地类属于建设用地但证载用途不属于建设用地的，只能保持现状使用，不得进行**、改建、扩建等建设。