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[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县大丰镇呼图壁县大丰镇祁家湖村二片区180亩,180亩耕地公开竞价

公告-招标公告

新疆 -昌吉回族自治州 -呼图壁县

发布时间： 2025年04月10日

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土地区域:	维吾尔自治区县镇祁家湖村
面积:	180亩（机动地180亩）
流转年限:	1年
土地类型:	农业用地-耕地-水浇地
平价水:	-
底价:	300元/亩/年
支付方式:	一次性支付
土地设施保护押金:	1万元
灌溉方式:	河灌
井数量:	0个
详细地址:	祁家湖村一、二、三、四片区
报名截止日期:	2025-04-09
报名保证金:	0元
联系人:	朱书记
联系电话:	189****7568
交易方式:
竞价时间:	2025-04-09 18:04
竞价地点:	祁家湖村会议室
其它说明:	**一、二、三片区1304亩土地经营权流转公开交易，领导小组审批，该项目已具备公开交易条件，并委托昌交易中心进行公开竞价，现决定对该项目进行公开竞价。一、公开交易项目概况：（一）、公开交易单位：（二）、公开交易地点：祁家湖村会议室（三）、公开交易名称：一、二、三、四片区共约1998.6亩土地流转公开交易二、公开交易基本内容：1、标段一：镇祁家湖村一片区：共约800亩（面积以实际测量为准）均为机动地；要求种植作物：玉米；底价：300元/亩/年。标段二：镇祁家湖村二片区：共约180亩（面积以实际测量为准）均为机动地，要求种植作物：玉米。底价：300元/亩/年。标段三：镇祁家湖村三片区：共约324亩（面积以实际测量为准）均为机动地，要求种植作物：玉米。底价：300元/亩/年。标段四：镇祁家湖村四片区：共约450亩（面积以实际测量为准）均为机动地，要求种植作物：棉花。底价：1350元/亩/年；种植地膜的要求必须使用34GL膜。3、每轮加价不得低于 10元/亩/年，价格高者竞得，承包期一年、承包费一次性付清，竞价结束后竞得者必须在7日内缴清此次土地经营权流转公开交易土地承包费及交易服务费，竞得者如未按时交清视为违约，将终止合同，履约保证金不退，作废竞得资格，收回重新发包，重新发包时违约人将失去竞标资格。4、开标现场由：到会业主方、组织鉴证单位工作人员对参与竞价人员进行资质审查，通过后方可参与土地经营权流转公开交易。5、土地公开交易报名保证金：标段一：共约800亩；报名保证金:80000元整（大写：捌万元整）标段二：共约180亩；报名保证金20000元整（大写：贰万元整）标段三：共约324亩；报名保证金30000元整（大写：叁万元整）标段四：共约450亩；报名保证金100000元整（大写：壹拾万元整）（1）竞标人在竞标中若有违规行为，保证金将被扣罚。（2）竞标人中标后，各标段报名保证金自动转履约保证金（即：竞得者需按时足额缴清土地承包费、预交水、电费、机耕费、竞价服务费等相关费用），竞得者在如期履约后经县**验收合格后无息退还风险保障金或转为土地承包费。（3）竞标人中标后在缴清上述费用的同时，另行向县**按照30元/亩缴纳残膜回收押金，该押金作为竞标人种植期结束后按照现行要求规定将残膜回收达到90％回收率，该押金还作为滴灌设施押金，中标人种植期结束保证滴灌设施完好交于县**后，经县**验收合格后无息退还残膜回收押金。（4）竞标人在缴清上述费用的同时，向县**按50元/亩，一次性缴清土地管理费用，管理服务内容包括：耕地核实、灌溉用水申报、承包经营人按合同约定从事种植经营收益权益保护、统计申报耕地经营状况、政府种植作物及耕地补贴政策、协调解决土地纠纷，及其他与承包经营土地有关的认证等事项。6、竞得方在种植期结束后按照合同约定及时进行残膜回收。7、此次土地经营权流转以现场公开交易方式竞价，土地经营权流转公开交易前由县**带领竞得方查看土地地形、质量。8、竞得方在合同期内积极配合县**的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条带的管护。9、灌溉用水：由县****水利局现行灌溉用水政策执行。10、此次土地经营权流转以现场公开交易方式竞价，土地经营权流转公开交易前由县**带领竞得方查看土地地形、质量，公开交易结束后不得以任何理由与县**发生矛盾纠纷，竞价现场竞得者为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。12、具体事宜均以公开竞价现场为准；13、交易方式：现场公开交易竞价三、公开交易单位要求：1、参与竞价单位要求：参与竞价人入场前须携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、资质审查表，参与竞价报名人通过“e聚农宝”APP线上报名。注：（公开竞价现场须报名人本人参加，营业执照复印件、身份证复印件、资质审查表与报名人保持一致，若不按要求执行将无法正常参与竞价，报名人本人若无法现场参与竞价，可委托他人参与，要求委托人提供报名人授权委托书。）2、报名保证金：参与竞价人员需提前携带各标段的土地经营权流转的报名保证金用于现场正常参与竞价。土地公开交易报名保证金：标段一：共约278亩；报名保证金:30000元整（大写：叁万元整）标段二：共约200亩；报名保证金20000元整（大写：贰万元整）标段三：共约372亩；报名保证金50000元整（大写：伍万元整）标段四：共约122亩；报名保证金50000元整（大写：伍万元整）标段五：共约577亩；报名保证金40000元整（大写：肆万元整）标段六：共约440.6亩；报名保证金50000元整（大写：伍万元整）3、报名注意事项：参与竞价报名人须通过“e聚农宝”APP进行线上报名，报名截止时间：2025年04月09日。（为保证报名人员或单位正常参与此次公开交易竞价。相关报名问题可联系交易中心董昌跃：139 5970）报名保证金必须为报名人本人、企业、单位银行账户。对公打款金额、名称、账号不得填写错误，因个人原因没有通过“e聚农宝”APP成功报名或因其他自身原因填写错误等，报名审核不予通过，则无法正常参与竞价，后果自负。4、报名保证金的退款：开标后未竞得方报名保证金现场在无任何违规的情况下，由县**现场工作人员审核，现场将未竞得方报名保证金无息退还。6、竞得方需向昌交易中心有限公司缴纳土地经营权流转公开交易服务费：（1）机动地经济作物按照成交总额的千分之五收取，机动地粮食作物按照成交总额的千分之三收取。（2）责任田成交总额的千分之三收取。（3）经营性资产按照成交总额的百分之一收取。四、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：资质审查通过—下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名—报名成功（二）、公告时间：2025年04月01日—2025年04月09日；报名时间：2025年04月01日—2025年04月09日（三）、公开交易时间：2025年04月09日下午18:00（四）交易咨询：1、标的勘察：县**。联系人：朱书记 1897568报名联系人：董昌跃联系电话（微信）：139 9924 5970 (呼图交易中心) 县****2025年04月01日标书代写

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2025-04-10

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