中新镇霞迳村四社“车田”鱼塘出租招标公告[招租中]

备注：合同期内如遇征收、征用，土地补偿款归出租方，青苗补偿款出租方占60%、承租方占40%，承租方在承租期内投入的水产养殖及养殖设施补偿归承租方所有。

租赁合同中缴纳养殖尾水治理设施建设****农办作项目验收等问题作出如下说明：1、合同签订时的水治理保证金是合同首年租金50%，不包括押金在内；2、新承租的养殖户必须完成尾水治理设施设备建设或沿用原有的水治理设施设备，但要保证能正常运行，水治理设施设备建设可参照《**市水产养殖尾水综合治理技术指导意见》（穗农函{2021}80号）来开展，由养殖户自行建造或委托第三方建设，由村委及镇街督促，****农办验收合格后30天内可将保证金一次性退回养殖户，镇街验收时要做好水质抽样和登记好相关信息、拍好前后对比照片及档案治理保存工作；3、出租方（村、****农办要做好尾水治理设施设备运维监管工作，在租赁期间，如发现水治理设施设备损坏没及时维护，则要求其整改。

合同履约保证金：20000元（注：竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金），合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金。

养殖尾水治理设施建设或维修保证金：合同首年总金额的50%

交易场地：网上电子竞投（**区农村集体资产网上交易系统）。

2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、合同签订时间

若竞得人在2025年4月29日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

十、责任免责声明

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。