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吉安（深圳）产业园南山示范园8号厂房物业招租信息公告
招标详情
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***********公司企业信息
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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **（**）产业园**示范园8号厂房物业 |
| 起始日期 | 2025年04月11日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年04月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**县国****开发区**大道273号**示范园 |
| 面积/数量 | 12041.08平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 5.87元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房 | ||
| 履约条件 | 1.本物业整体出租，承租方不得从事违法经营。承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。如有特殊情况需延迟签约，由出租方与承租方自行商议合同签订时间。 2.物业按现状交付承租方使用。承租方需对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水电消防设施等以现状移交，承租方不得以水电消防设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出改造升级要求以及赔偿（补偿）要求。 3.承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设、安装及电力增容等工作及费用，****政府、物业等单位的手续及二次消防验收等相关装修手续，且负责上述设施设备的安装、日常维护及清理工作及费用。 4.物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳。 5.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保及食品安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及任何因食品问题引发的事故，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。 6.非经出租方书面许可，承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，****政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准。 7.出租方仅负责空置物业属于业主维修责任范围内的维修维护，超出该范围外（包括但不限于租赁房屋内的墙面、地面、电路、门窗、消防设施以及其他的基础设施等）的维修责任均由承租方承担，与出租方无关，维修产生的相关费用由承租方承担。由于承租方的作为或不作为导致该物业及其设施损坏的，承租方须承担由此引发的一切责任（包括但不限于不及时维修导致漏水、墙面脱落或使用过程中任何导致人身损害等引发的一切损失及赔偿责任）。 8.租赁合同（含补充协议）以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同（含补充协议）的主要条款内容并愿意与出租方签署租赁合同。 9.未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租或放弃占用租赁房屋或其中任何部分，或以分租、借用、共用、联营或将业务承包他人等其他任何方式以致任何非本合同当事人在租赁期内取得使用或占用租赁房屋或其中任何部分。 10.租赁押金：2个月租金（以最终成交价为准）。 11.包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。 |
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| 其他补充说明 | 1.租金支付方式：每月30****银行转账支付当月租金； 2.公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：网络竞价(多轮报价)。 |
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交易方式
| 交易方式 | 竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1．承租方应是中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册并有效存续的独立法人企业； 2．意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以信用中国网站及中国执行信息公开网查询为准，信用中国查询网址：https://www.****.cn/，中国执行信息公开网查询网址：http://zxgk.****.cn/zhixing/）。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.工商信息查询单； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年04月24日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座19楼 |
| 联系人 | 刘先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****2364；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
交易保证金
| 金额 | 220,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年04月24日 21时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业现状及瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 2.若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 4.承租方在联交所出具《公开招租结果通知书》（或联交所对相关物业的招租成交公示期满）次日起10个工作日内须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议等合同，并于签订租赁合同后5个工作日内交纳租赁押金。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。 5.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 6.合同签订后，每月30****银行转账方式缴纳当月租金。 7.该物业产权权利人为**市科****公司，并委托****履约公开招租程序。项目成交后，承租方与**市科****公司签署租赁合同，租金及押金由**市科****公司收取。 |
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| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
招标进度跟踪
2025-05-08
2025-04-10
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