陈家浜村村委办公楼南侧场地招租项目

****村委办公楼南侧场地招租项目

招租竞价公告

受****的委托，********村委办公楼南侧场地招租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

****村委办公楼南侧场地招租项目，坐落于****村委办公楼南侧空地，场地目前有建设用地约7.5亩，均基本平整到位，围墙及大门已施工完成。租赁场地用途：****停车场用途，不得用于其他经营用途。场地交付条件及要求：交付场地现状已回填塘渣及建筑垃圾，已基本平整完成；承租人必须按出租人要求对场地浇筑混凝土硬化处理，并增设场地内****停车场施工说明）；除允许场地硬化、增设排水管线、临时板房或集装箱、水冲轮胎装置、智能停车系统外，租赁场地地下、地面以上不允许**其他任何永久构筑物、建筑物；如有意向者请各竞租人自行踏勘现场，中标后不得转租。

承租风险：合同租赁期限期满，或承租人原因中途退场终止租赁合同的，出租人将重新招租，除承租人投入的可拆卸临时设施允许移走外，其他承租人投入的无法拆卸的固定资产（包括混凝土道路、排水管网等）均由承租人修复完善后无偿交付出租人，如承租人终止合同后未按时清场，出租人有权对承租人投入的可拆卸临时设施进行处置，承租人承租期间投入的固定资产成本、经营损失风险由承租人自行承担，出租人不作任何补偿。****停车场东南侧围墙为住宅小区，****幼儿园，承租人租赁场地经营期间不得扰民及出现扬尘，严格落实进出交通安全措施，租赁经营期间应做好噪音控制及扬尘治理，进出停车场须做好交通安全及秩序维护工作，发生的临时设施投入及管理费用由承租人自行承担。

二、招租起始价为：48万元（即12万元/年），租赁期间每年租金不调整；各潜在竞租人报价时不得低于起租价，否则作废标处理。

三、租赁期限：4年，自租赁合同签订之日起第61****停车场施工及养护时间不计算租金，时间按照60日历天计算）；承租人如履约情况好，合同可续签1年，续签年租金按照第1年租金不变。

四、受让申请单位（即竞租申请人）资格条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

五、交易保证金：

承包申请单位应于2025年4月18日下午16：00前提交交易保证金人民币 壹万元整 ，交易保证金应以转账形式提交至下列账户：

收款单位（开户名称）：****

开户银行：****银行新农都支行

银行账号：201********3808

税号：N233********2831XB

电话：0572-****100

地址：长**李家巷镇陈家浜村

注：1.请在汇款时注明项目名称及用途；

2.交易保证金以实际到账方为有效，保证金不计息；

3.竞价时须提供交易保证金缴纳凭证，否则发包人将予以拒收（或作无效竞价处理）。

4.竞得人交易保证金在签订合同前直接转为履约保证金，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。（不予退还交易保证金情形除外）

六、履约保证金：

本标段履约保证金金额：壹万元。履约保证金交纳方式：成交后交易保证金在签订合同前直接转为履约保证金。履约保证金不计息。

七、报名时间及方式：

自2025年4月11日起至2025年4月17日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：30，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位【请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件】到****（长**金陵北路15号-1一单元4楼）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。标书代写

八、注意事项：

若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了竞价报价单，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长**农村产权交易确认书》。如届时产生两个及以上意向单位的，按文件有关规定的方式确定承租人。标书代写

九、联系人及联系电话：

出租人：****

联系人：冯主任 联系电话：150****6250

代理机构：****

联系人：李工 联系电话：0572-****962

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****投标中心

2025年4月11日