关于调整龙里观音山汉化观堂康养度假商住综合体项目首开区地块二、地块三规划设计方案总平面图行政审批批前公示

项目名称：**观音山汉化观堂康养度假商住综合体项目首开区地块二、地块三规划设计调整方案总平面图

申报单位：******公司

申报类别：建设工程规划许可证审查

审批部门：******局

公示类别：建设工程规划设计方案规划调整

公示地点：****政府网及项目现场

公示网址：https://www.****.cn/zwgk/xxgkml/zdlyxx/ghjh/qygh/

公示时间：公示期自2025年4月10日至2025年4月18日止，共计7个工作日。

公示依据：依据《中华人民**国行政许可法》《中华人民**国城乡规划法》、****建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规划行政许可批准前公示。

一、项目位置：

项目位于**省**县谷脚镇。

二、建设工程规划调整说明：

本次公示内容为**观音山汉化观堂康养度假商住综合体项目首开区地块二、地块三规划设计调整方案总平面图。

地块二主要经济指标：用地面积：3302.5㎡，总建筑面积：3602.37㎡，计容建筑面积：2361.5㎡，不计容建筑面积：1240.87㎡，容积率：0.72，建筑密度：29.74%，绿地率：26.29%。最终方案及经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准。

地块三主要经济指标：用地面积：8761.4㎡，总建筑面积：39257.16㎡，计容建筑面积：33184.17㎡，不计容建筑面积：6072.99㎡，容积率：3.79，建筑密度：19.42%，绿地率：42.4%。最终方案及经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准。

主要调整内容为：

地块二：1.将架空层（面积878.52㎡）调整为一层（878.52㎡），增加门窗等维护结构，外立面相应调整。2.建筑层数由原来1-4F改为5F，（建筑高度不变）。因以上调整项目指标相应变化。

地块三：1.桂榭2#楼降两层（面积878.52㎡）。2.户数减少16户，建筑高度降低6m，外立面相应调整。因以上调整项目指标相应变化。

三、意见反馈联系方式：

因规划方案调整涉及的相关利害关系人，如有意见，请在公示期内阐明观点和理由后将意见（签署真实姓名、联系地址和联系电话）******局。逾期视为无异议，将按规定办理审批手续。

（1）电子邮箱：****@163.com；

（2）书面意见******局；

（3）电话方式：0854-****335。

项目方案详见附件。

附件1：调整前总平面图

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附件2：调整后总平面图

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附件3：

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附件4：

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附件5：

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附件6：

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