| **** 对外出售住宅的公告（二次） ****受****委托，对该单位国有资产进行公开出售。 出售人承诺本次出售行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出售基本情况 （一）出售人：**** （二）出售的简介：本次出售标的物为**区**地镇**地村移民安置区2005年建设的住宅23处，每处住宅占地400平方米，拟出售具体情况如下： 房屋建筑面积为83.2平方米4处，109.6平方米19处。
| **地移民安置区23处住宅房 |
| 标的号 |
房号 |
房屋用途 |
结构 |
层数 |
房屋建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
土地用途 |
房地产市场价值（元） |
保证金（元） |
竞价步长（元） |
| 1 |
2-1 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 2 |
3-1 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
83.2 |
400 |
宅基地 |
46483 |
10000 |
500 |
| 3 |
3-3 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
83.2 |
400 |
宅基地 |
46483 |
10000 |
500 |
| 4 |
3-4 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
83.2 |
400 |
宅基地 |
46483 |
10000 |
500 |
| 5 |
3-5 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
83.2 |
400 |
宅基地 |
46483 |
10000 |
500 |
| 6 |
4-1 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 7 |
4-3 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 8 |
4-4 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 9 |
4-5 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 10 |
5-1 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 11 |
5-2 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 12 |
5-3 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 13 |
5-4 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 14 |
5-5 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 15 |
5-6 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 16 |
5-7 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 17 |
6-1 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 18 |
6-2 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 19 |
6-3 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 20 |
6-4 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 21 |
6-5 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 22 |
6-6 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 23 |
6-7 |
住宅 |
砖木 |
1/1 |
109.6 |
400 |
宅基地 |
52186 |
10000 |
500 |
| 合计 |
|
|
|
2415.2 |
9200 |
|
****466 |
|
|
（三）特别说明： 1、本次出售的住宅实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际面积为准。 二、住宅出售要求 1、住宅出售后的维修费等费用均由购买方负责。 2、出售的住宅目前因政策原因无法办理房屋产权证，未来如政策变动需要办理不动产及其他相关证件手续和费用均由购买方负责。 3、意向购买人应在住宅出售公告截止前到现场查看出售住宅，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，就出售住宅相关情况向出售人咨询，相关疑问须在住宅出售公告截止前提出。凡参与竞售都视同已经实地踏勘，确认了出售面积并认可出售住宅的现状及出售要求，出售人及****无义务承担任何责任。 三、意向购买人资格要求 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与购买。 四、公告期限 公告期限为2025年4月11日8：30时起至2025年5月12日17：30时止。 标的展示时间及地点 时间：2025年4月11日8：30时起至2025年5月12日17：30时止（节假日除外）。 地 点：**区**地镇**地村移民安置区 联系人：邢向前 电 话:135****5078 五、购买人确定方式 （一）该项目采取最高报价者得的方式确定购买人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向购买人报名登记，不竞价，直接将该意向购买人确定为购买人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向购买人报名登记，选择网络竞价方式确定购买人。 网络竞价时间:2025年5月13日
| 标的1（2-1） |
9:00 |
| 标的2（3-1） |
9:00 |
| 标的3（3-3） |
9:00 |
| 标的4（3-4） |
9:00 |
| 标的5（3-5） |
9:00 |
| 标的6（4-1） |
9:30 |
| 标的7（4-3） |
9:30 |
| 标的8（4-4） |
9:30 |
| 标的9（4-5） |
9:30 |
| 标的10（5-1） |
10:00 |
| 标的11（5-2） |
10:00 |
| 标的12（5-3） |
10:00 |
| 标的13（5-4） |
10:00 |
| 标的14（5-5） |
10:00 |
| 标的15（5-6） |
10:00 |
| 标的16（5-7） |
10:00 |
| 标的17（6-1） |
10:30 |
| 标的18（6-2） |
10:30 |
| 标的19（6-3） |
10:30 |
| 标的20（6-4） |
10:30 |
| 标的21（6-5） |
10:30 |
| 标的22（6-6） |
10:30 |
| 标的23（6-7） |
10:30 |
延时竞价周期：90秒。 请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。 六、购买保证金的缴纳及处置 （一）意向购买人应于报****银行到账为准）****交易中心指定账户汇入购买保证金。 1、账户名称：****交易中心 2、银行账号及缴款子账号：系统自动生成 注：购买人按《交易手册》操作。 （二）法人、自然人交纳购买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行（均应****交易中心产****银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳购买保证金。 （三）未成交购买人交纳的购买保证金，在按规定程序和要求确定购买人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 （四）发生下列情况之一， 购买保证金不予退还： 1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.在资产购买有效期内，撤回其意向购买的； 3.未按成交（中标）要求交纳购买成交价款的； 4.只有一家符合条件的意向购买人报名登记，而意向购买人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6.未按购买公告规定的其它行为。 七、购买资金的支付及交易佣金 （一）购买资金的支付 购买人须于标的成交公示期（5天）届满后次日起5个工作日内将购买资****财政局国库一次性全部付清。 （二）交易佣金 无。 八、意向购买人申请登记需上传的资料 （一）企业法人申请登记时应上传： 1.营业执照副本（验原件、留加盖公章复印件）； 2.法定代表人身份证（留加盖公章复印件）； 3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）； 4.承诺函原件（见附件2）； 5.《购买保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。 （二）自然人申请登记时应上传： 1.本人身份证（验原件、留复印件）； 2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件3）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）； 3.承诺函原件（见附件2）； 4.《购买保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。 九、报名登记 报名时间：2025年4月11日8：30时起至2025年5月12日17：30时止。 联系人： 江玉杰 电 话： 0476-****060 地 址：****服务局5楼509 发布单位：**** 发布时间： 2025 年4月10日 1法定代表人委托书.doc
2承诺函.docx
3自然人委托书.doc
交易手册.docx
住宅出售合同.docx
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